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项目基础信息
开发商：湖南中泓兴楚置业有限公司
总楼层：27层（A地块）
得房率：约102-110%（A地块）
占地面积：140670m²（总）
总建筑面积：40万m²（总）
容积率：3.0（A地块）
楼栋数：14栋（A地块）
绿化率：40%（A地块）
总户数：1424（A地块）
车位数：1379（A地块）
车位比：1:0.97（A地块）
物业：中欣物业&金钥匙物业
物业费：2.98元/m²
装修情况：毛坯
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02
中欣·澜庭序八大必买理由
「交通枢纽唯一」全国唯一六位一体交通枢纽新城
全国唯一集聚“枢纽高铁+机场+会展+自贸+生态+产业”六位于一体的枢纽新城，区域能级比肩甚至超越上海虹桥高铁新城，带来无限发展可能。
「区域能级唯一」河东唯一千亿级城市副中心
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高铁新城作为长沙面向世界的门户，是城市东拓主方向，已累计投资超1500亿，是真正的长沙城市发展价值高地。
「滨水生态唯一」高铁新城唯一享40万方滨水生态大盘
长沙难得的滨水宜居大盘，沿浏阳河而建、滨水而居，享受生态宜居自然景观，让快节奏的都市生活可以慢下来，宜居价值凸显。
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「教育资源」高铁新城唯一配套9年一贯制名校
配套入读九年一贯制长沙市一中东山学校，小学、初中各设36班，初中部已于2024年开学，小学部预计明年建成开学。子女入学教育无忧，让教育具备“确定性”和“连贯性”，真正做到目送式入学，让小孩从小就赢在起跑线上。
「长沙社区空间首创」三下沉主题庭院社区
充分利用抬地式结构，不计成本创新打造长沙首个三下沉式庭院社区，提升小区档次和园林层次感，改善地下车库的采光和通风，增加社交互动空间。
（效果示意图）
（效果示意图）
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「长沙功能配置首创」2500㎡海派繁花美学会所
打造比肩2万+豪宅品质标准的2500㎡海派繁花会所，功能涵盖：五星级酒店大堂、全明无边际恒温泳池、中央下沉庭院、全明健身房、瑜伽室、私教区、下沉式城市会客厅、阶梯书吧、四点半学堂等多功能奢享系统。
（效果示意图）
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「高铁超配品质首创」豪宅级地库+全公建化立面
打造比肩2万+豪宅品质标准的水磨石氧气品质地库，采用全公建化外立面，南北阳台统一封窗，局部采用三玻两腔，带来超配品质产品力。
（效果示意图）
「极致诚意领先」超13000㎡全实景呈现
全面升级迭代“序”系产品，诚意领先打造超13000㎡示范区全实景呈现（首开前），展示会所、园林、入户大堂、地库及实体样板房，全部围绕首开楼栋区域，所见即所得。
（效果示意图）
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新规时代｜户型品鉴
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