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作为大泽湖片区首个一类书包房，润和学府配套的师大附中大泽湖校区初中部与师大附中本部是“一校两址”的办学模式，除了教育资源是“鼎级”，其综合产品力究竟怎么样？今天我们就好好盘一盘。
▇ 「评测总结」：
①教育资源是其最大的卖点，地铁4号线北延线（计划28年底开通）相关站点接驳直入地库，交通比较便捷；
②生活休闲配套尚有段距离，整体片区属于待开发状态，发展需要较长一段时间；
③交付呈现这块，开发商润和自润和滨江湾、润和大泽湖后，整体产品力及交付能力不断提升，但本项目定位一般，肯定无法跟前者相比，且为精装销售，样板间配置呈现也较为一般；
④在这样一个卷产品的时代，本项目除了户型得房在卷(新规收紧，某种程度其户型也有其稀缺性)，其余看不出有啥卷的痕迹（KFS对教育资源的充分自信...）；
⑤结合首开1.15w的均价，88㎡-118㎡-130㎡面积段极致下沉的书包房户配，项目比较适合望城周边对教育、地铁有强需求且预算不高的客群，当然对产品这块也不抱很大预期。
基本信息
区位
▇ 基本配套
教育： 师资上，公众号望城发布11月11日文章明确提到：该校将与湖南师大附中高中部实施“贯通培养”，与桃子湖校区初中部实现“一体办学、师资互通、资源共享”。整体师资是有保障的！
生源上，由于润和学府是师大附中大泽湖校区开发的第一块地，可以预期未来出让地块也将配套其初中部，后期如形成上规模多个书包房的纯粹生源，生源质量肯定也还算可以。
小学对口直升长沙市一中大泽湖学校小学部(步行距离超过800m)
交通地铁：距离地铁4号线北延线金星路东沿线站约50m，4号线北延线通车时间预计在2028年，并且地铁入口会接驳都小区地库。
生活配套：片区唯一商业体环球奥特莱斯步行约2.2km；大泽湖湿地公园步行距离约2km；长沙市第四医院滨水新城院区步行约3.1km，2个地铁站可达；
配套上基本就是纯书包房的配置，除了教育+地铁优势突出，其余都比较常规
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