陵水香水湾18°院项目简介→香水湾18°院(售楼处)首页→样板间预约电话→售楼处地址→最新价格→户型图→容积率→2025售楼处AI热搜
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楼市大盘依旧波动盘整，陵水何以逆势突围？
答案就藏在“北纬18°”这条世界级度假黄金纬线上。它串联起夏威夷、马尔代夫、迪拜等世界级度假目的地，也贯穿海南陵水，赋予其不可复制的天然禀赋。
延绵的原生海岸线；清澈湛蓝的玻璃海；冬季温暖干爽，夏季海风清凉的独特气候，完全不用担心冬季湿冷的侵扰，堪称“三季如夏，一季如春”的天然养生胜地。
而香水湾18°院正坐落于北纬18度线穿过的牛岭南侧。
背靠牛岭山脉，面朝无垠碧海，形成了藏风聚气、纳福聚财的珍贵地势；香水河蜿蜒穿过，拥有极为难得的山、海、河、岛、礁五重生态资源，堪称海南东部康养旅游的“心脏地带”。除了天赋生态，诸多重磅配套的兑现力同样令人瞩目！
项目实景拍摄
交通上，环岛高速与高铁构建起全岛生活圈。项目出发，5分钟上高速，一集《繁花》的时间直抵海棠湾，链接顶奢商业集群与301医院等塔尖资源，并串联岛内三座机场。
项目周边更是星罗棋布着万豪、君澜等十余家五星级酒店、两大高尔夫球场、游艇码头等高阶度假配套；分界洲岛、南湾猴岛、海洋欢乐世界等地标级景区环伺左右。
而日常采买、生猛海鲜、各地美食，在步行可达的商业街即可一站式解决—这里不只是度假，更是生活。
无论气候、景观资源亦或区域配套，香水湾18°院的资源禀赋无可挑剔。
随着旅游度假模式从短暂“度假”向长期“住假”转变，占地约400亩，由国内文旅巨头盈新发展匠心打造的滨海大盘香水湾18°院，从景观到配套，每一处细节，皆为长期旅居生活而精心打磨，细腻度超乎想象。
项目实景拍摄
香水湾18°院距离黄金海岸仅有约200米！
香水湾海岸线实拍
绝美的海岸线环绕，随时可将无敌海景收入眼中。漫步在7公里的洁白银滩，感受海风轻抚的诗意日常；会所前的巨幅阳光草坪被山景海景环绕，宛如碧绿油画，在这与家人来一场久违的的露营，让孩子在欢快的奔跑中感受到天然美景的熏陶；
项目配备星级酒店，满足亲友来访与宴请需求；业主专属食堂轻松解决日常餐饮，对于不想下厨，只想“躺平”的度假者来说，简直是福音！
同时建设有陆地冲浪场，满足年轻人对挑战的渴望；社区广场则为长者提供了同龄人的社交空间。
项目实景拍摄
所以，在香水湾18°院，惬意的滨海度假不再是偶尔的逃离，而是让你能“住得下、留得住”的沉浸式“住假”生活。
产品方面，香水湾18°院的产品系相当丰富，提供约125㎡-175㎡在内的5种户型亲海叠墅，精准覆盖入门轻奢到深度高改在内的高净值家庭需要。
整体来看：约175㎡的J户型产品是绝对的旗舰款，拥有类独栋的空间体验，是追求极致墅感的优选；约125㎡上叠H户型布局精巧，视野宽阔，功能齐全；是适合家庭度假的性价比优选；约135㎡下叠C户型则做到了三面庭院环绕，实用与舒适兼顾，较低的总价优势突出。
1、独创双首层入户设计，全分离垂直归家动线，住叠墅也能享受平地归家的舒心体验。
情景展示空间实拍
2、户户独立庭院，上叠与下叠互不干扰，真正实现了“有天有地有院落”的墅居理想。
3、阔尺层高，演绎宽境生活。1、3层层高达到约3.6米，2、4层达到约3.3米，空间奢阔敞亮。
情景展示空间实拍
4、约230%使用率，超大拓展空间。下叠户型全部赠送庭院，部分户型庭院面积可达约300㎡，堪比独栋别墅；上叠全赠送大露台，极致景观尽收眼底。
情景展示空间实拍
5、全套房设计，私密尊贵。即使三代同堂也能彼此拥有独立生活空间，互不打扰。
6、全屋智能加持。全屋采用智能中央空调、智能门禁、智能窗帘等全屋智能化装修，打造恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静的智能化住假场景。
情景展示空间实拍
约125㎡上叠H户型：超高性价比，满足家庭的精致住假生活。首层客餐一体化的布局配合L型双联露台，通透明亮。二层作为家庭私密区，双套卧+大露台配置，兼顾亲子互动与独立空间。
三层则赠送两处独立屋顶花园，坐拥360°山海视野。这一户型，仅露台+屋顶花园赠送面积就高达约86㎡，全屋精装交付，起售价仅有350万左右，是极具性价比的上叠产品。
约135㎡下叠C户型则是宽境住假的全维升级：
三面环抱式庭院，满足你“有天有地有院子的”住假想象。首层7米阔尺横厅，270°环幕观景，如同置身大平层的尺度感。
二层是静谧舒适的休息区。主卧套房延续了5.7米宽境尺度，联通约22㎡的双联露台，尽显尊贵。值得一提的是，这一户型全拓展后使用面积可达约450㎡（此面积为小易测算，不作为项目承诺），赠送比例超乎想象，将宽境奢居理想从容照进现实。
此外，香水湾18°院全新观海叠墅，以213席的稀缺体量、0.51的超低密度、一线海景叠墅的绝版属性，将成为2025年高端置业市场中不容错过的“硬通货”。
这不仅是一处居所，更是一处融合顶尖资源、高端配套与匠心产品的传世资产。重点说说约175㎡的旗舰边户J户型：
作为项目极具代表性的标杆产品，J户型作为稀缺的边户，在空间格局上趋近独栋体验。拓展后使用面积更是达到了夸张的560㎡（此面积为小易测算，不作为项目承诺）左右，总共只有18席。将注定成为极少数人的亲海资产臻藏！
客厅超大面宽、功能空间灵动，多重露台与无界视野融为一体；带有独立书房的主人套卧，稳踞景观C位，对标星级酒店行政套房；顶层则是超80㎡的“总裁级”花园！这一户型将豪宅的私密性与空间感拉到了一个新的高度！为追求终极海居生活的家庭，提供一处可与自然深度共鸣的珍藏之所。
香水湾18°院全新观海叠墅，以213席的稀缺体量、0.51的超低密度、一线海景叠墅的绝版属性，将成为2025年高端置业市场中不容错过的“硬通货”。
这不仅是一处居所，更是一处融合顶尖资源、高端配套与匠心产品的传世资产。
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