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双国企·学府·河畔·双园林·4.0抬地景观纯洋房筑区

【项目基础信息】

【项目地址】：北辰西道与永清东路交汇处南走300m

【产权年限】：70

【交工标准】：毛坯

【开发公司】：天津北宸曲江城市发展有限公司

【物业公司】：曲江(天津)物业管理有限公司

【规划户数】：436户

【楼栋规划】：21栋

【容积率】：1.4

【绿化率】：32%

【曲江城发·贞观序十大购买理由】：

理由一:曲江城发×北辰城发两大实力国企强强携手，品质护航，兑现文教大城人居范本；

理由二:2600亩文化区样本项目，永清渠生态水廊在畔、规划市政公园出门即入、河畔绿地环绕，迭新津北城市界面；

理由三:20分钟主城生活圈，“三横二纵”路网畅达瑞景/中北/熙悦汇等大型商圈，执掌生活动脉；

理由四:新华中学为邻，“市五所”教育基因，十二年一贯制优质教育配套，承百年名校底蕴，护航成长；

理由五:北辰文化区板块首个约90%-220%高拓展空间设计，拓展生活边界，值享更多可能；

理由六:北辰唯一唐风4.0抬地立体园林，约1.4 容积率低密纯洋房住区，定义改善生活范本;

理由七:空间全维升级，约7m大师级横厅、约3.15米奢阔层高、约7.8 m巨幕开敞阳台、约600mm奢尺飘窗，重塑生活尺度；

理由八:双臻境归家大堂，尊崇礼序，唐风宫阙星空顶、大花绿稀有天然青石、约700㎡下沉水院，归家即是穿越盛唐的仪式；

理由九:“五境八景”立体园林美学，融合高端酒店设计理念，双立体花园+四季场景，让生活成为流动的风景；

理由十:专属泛会所，营造生活“第二会客厅”，8大增值服务、5大安防系统，升级美好生活。

区位优势】双盘深耕北辰文化区，迭代板块人居

地处津北主轴，串联政务、商业、文化、生态、医疗五大中心，城市活力发展一路向北大势已成。2023年摘得2#地块（一曲天辰）、2024年摘得7#地块（贞观序），大城将启

【教育配套】目送式15年优质教育

毗邻百年名校“市五所”之一的新华中学北辰学校，直线距离仅约400米，优享优质教育资源。新华中学北辰学校为新建十二年制学府，项目不仅优享新华中学的优质教育资源，更自建幼儿园，打造从幼儿园到小学、初中、高中的一站式全龄教育体系，真正实现“目送式”教育。

【生活配套】20分钟主城配套生活圈

项目坐拥20分钟便捷生活圈，宸汐汇大型商场近在咫尺；韩家墅交易市场距项目仅2公里；10分钟可抵达瑞景醇熟商圈；15分钟可直达中北商圈（西青），永旺超市、大悦汇、宜家、曹庄花卉等一站式购物休闲体验；20分钟驱车抵达熙悦汇商业中心及在建山姆会员店（红桥）。

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▲曲江·贞观序实景

▲曲江城发·贞观序效果图

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