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基础信息
产品规划：9栋17F小高层+7栋24/26F高层
产品面积：建面约99-170㎡
建筑密度：20%
车位配比：1:1.2
容积率：2.7
绿地率：35%
楼盘推荐理由：
百年商圈升级
50万㎡商业崛起，洪楼1905+邮局地块+全福河地块更新，近享区域商业蝶变利好君澜酒店、京东MALL签约，繁华未来指日可待
繁华2公里生活圈
项目距离洪楼广场/百花公园仅约2公里，以咫尺之姿拥揽老城繁华与静谧
距离CBD核心区仅约3公里，以黄金距离近享城市未来发展前景，立体交通 | 全维路网，畅达全城
双地铁加持
2号线祝甸站“零距离接驳”，5站济南东站，1站换乘3号线直达奥体/机场！
未来4/6/7号线贯通，唐冶、千佛山、大明湖一键触达！多维路网：工业北高架+花园路+二环东高架，老城/CBD/全城自由切换！
文脉滋养 | 百年书香+人文浸润
学府环伺：山东大学洪楼校区+省图书馆新馆，书香浸润世代！
教育配套：配建9班公立幼儿园，家门口的优质教育！
文化地标：洪楼教堂广场，哥特尖顶书写着百年建筑史诗！
设计亮点：
清泉林间居，找寻人间静谧处，规划五大景观亮点+九大宅间组团
约570米健身环跑道、约1600平艺术化青绿公园、约2230平全龄乐园
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户型介绍
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