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在香洲芯，香山湖畔的中大户型已然划出一条不可逾越的“顶豪金线”——
整个项目采用无山墙＋外窗极窄边框设计， 拥有超常规窗地比，比市面同等项目高约20%~30%。
得益于IMAX级别的超大景观窗，北塔建面约136-205㎡奢阔空间，以 “观山、瞰海、览城市灯光秀”多维窗景体系，将本需远赴景区才能得见的绝色风光，成为业主的私人典藏。
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北塔136㎡：当山居美学遇见光之革命
项目焕新亮相的约136㎡西北户型，以全新软装风格重塑空间美学，同时带来更加多元化的景观视角。
一进门便是颠覆性的空间叙事，市场罕见的 270°环幕转角大飘窗，构筑出山海城三幕同映的画面，窗外24小时的景观成为客厅的动态背景墙。
▲建面约136㎡西北户型景观实景
转角客餐厅+双面采光，以窗地比超标20%的玻璃幕墙，复刻星级酒店云端旋转餐厅的奢阔视野。客餐厅成为 “旋转观景台”，昂贵的视野成为你家的日常。
▲建面约136㎡西北户型景观实景
独特的360°采光，让阳光照进房子的每一个角落。无论是晨曦初露的温柔，还是夕阳西下的浪漫， 每个房间都能切割不同景观剖面，真正将风景送到窗前。
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▲建面约136㎡主卧样板房实景图
3.3米层高+豪华餐厅洄游动线，搭配5.5米奢华主卧开间与独立储藏间，以“度假式尺度”重构生活剧本。
北塔205㎡：高端圈层的“资产护照”
当别人在谈论窗景时，香山湖畔的 建面约205㎡大平层正在重新定义窗权——不是“能看见山”，而是“让山成为生活的固定班底”。
站在这里，满屏的凤凰山景是私藏的画卷，如诗如画，全天候滚动呈现。 所谓人生巅峰，不过一扇窗的距离。
▲建面约205㎡户型景观实景
卧室全朝南，每间卧室均配备黄金采光面，实现真正的全家庭采光均衡。
这种特权，珠海近5年恐怕只能出现这一次。
十分细腻的功能分区，为不同家庭提供更熨帖的多元化生活场景。
书房与客厅之间配置可自由开合的移门，既可大幅度提升客厅空间的视觉延伸感，又可 随时切换会客模式与冥想空间。
▲建面约205㎡样板房实景图
更加难得的是，香山湖畔所要呈现的，从来不只是一套房子，而是一个完整的生活场景。
在小区5分钟之内，尽享顶级生活切换：
在 星空无边际泳池中畅游，于泳池边的 日咖夜酒空间，见证城市华彩流转；
下楼即享 私宴厅的尊崇体验，星级主厨以定制盛宴款待至交，前沿资讯与珍馐美馔在此共鸣；
专为孩童设计的 四点半学堂和乐童乐园，满足家人不同需求的 茶室、会客厅、棋牌室、KTV酒廊等27个不同功能的空间…营造的品质感与生活美学贯穿始终。
项目创新打造的“住宅+酒店式服务”的标杆模式，依托望海楼酒店的成熟服务体系，将 星级酒店的度假体验带入业主日常。
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▲小区内即享完整的生活场景
家楼下3.5万㎡的香洲华发商都，弥补高端住宅“离尘”的高冷状态，让米其林与烟火气共存。
其一，达到前所未有的高度，是香洲芯内唯一触达180m视野高度的天际奢宅。
香洲芯土地开发近乎饱和，香山湖畔拥有 “五年新香洲核心唯一供地”的稀缺属性，其180米云端视野并非简单的高度数字，而是成为 难以复制的“城市海拔产权”。
这不仅是一处居所，更是让居住者拥有了“君临天下”的胸怀。
其二，配套浓度最高：政务中心环绕，下楼即是商都，实现“5分钟顶配生活圈”。
其三，项目坐落于珠海旗舰“三文园”学区范围内，实现从文园幼儿园到文园中学的全龄教育闭环，成就主城稀缺的人文高地。
其四，自今年2月启动「以旧换新」活动以来，项目来访量超千组，劲销4亿。
凭借作为“以旧换新”唯一覆盖的主城奢宅＋文园学区项目这一优势，项目无疑是政策覆盖的豪宅项目中的最优解。
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