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⫸⫸⫸武汉洪山区团结大道与信和路交汇处【华侨城·天荟】⫷⫷⫷

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华侨城·天荟——东湖边第四代住宅马上要开盘了

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华侨城·天荟的落位于团结大道与信和路交汇处。约50米直达4号线工业四路站。华侨城149号地块项目总用地面积约7万㎡，总建筑面积约31.43万㎡，总投资80亿元。

该项目是华侨城欢乐天际中央区TOD地块收储调规，重新挂牌，调整为住宅为主、商办为辅！该项目在2024年12月13日在重新拍卖P（2024）149号地块。该地块占地面积70230㎡（约105亩），计容建筑面积31.43万㎡。华侨城再次以底价24.20亿元成交，竞得该地块土地使用权，成交楼面地价7700元/㎡。

2025年2月17日，149地块项目（一期）规划方案批前公示，根据规划方案图纸显示，项目分为两期：一期包括03、04地块；二期包括01、02地块。华侨城天荟项目概况：总共19栋楼，住宅1986户，其中一期846户、二期1140户。总建筑面积约41.37万㎡

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一期包括7栋住宅、1栋高度200米写字楼、1栋4层商业楼（原售楼部）；

二期包括8栋住宅、1栋幼儿园、1栋保租房。

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华侨城天荟一期开盘首先推售3#楼（45F，户型105㎡、128㎡）、4#楼（10F，户型139㎡）、5#楼（32F，户型139㎡）。后期更有170平方米大平层。根据户型图分析，该项目设计超大阳台打造“准四代住宅”，户型方正，阳台朝南，边户三面均有飘窗，采光、通风、视野还是看好的。综合得房率接近100%及以上。预计2025年6月底入市，准四代住宅。首批交房时间大约2027年6月。

商业配套

社区自带6000㎡商业街，3km内有金地广场等商场

休闲配套

旁边有东湖风景区：国家级5A级风景区，直线距离约700米左右距离。杨春湖公园：直线距离约800米 ，还有欢乐谷和玛雅等

教育配套

旁边有武汉小学在2023年洪山华侨城分校已经开学。七一华源中学也在同年东湖分校开学。

交通配套

地铁出行：约50米直达4号线工业四路站。坐地铁还是蛮方便的。

开车出行：出行还是蛮方便，旁边欢乐大道、团结大道直达二环三环，去武昌滨江、光谷都不错。该项目离武汉站1.5公里。还能随时高铁出游

医疗配套

旁边1公里左右有武汉市中心医院杨春湖院区

国家三级甲等综合性公立医院。东湖风景区第一社区卫生服务中心 。

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