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城发恒伟雅郦映 楼盘配套和户型介绍！
【开发商】长沙城发恒好置业有限公司
【物业公司】：长沙城发物业管理有限公司
【成交均价】108/137㎡:10300元/㎡ , 166㎡:10800元/㎡
【在售面积】108㎡-137㎡-166㎡
【在售楼栋】主要在售：A6栋，A2栋，少量顶底楼在售：A1栋,A7栋，即将加推：A5栋
【产品类型】小高层（17层）
【交付标准】毛坯
【单层层高】108㎡和137㎡户型层高3米，166㎡户型层高3.1米
【建面】25022平方米，一期共6栋
【容积率】2.4
【绿化率】35%
【户数】438户
【梯户比】A1栋/A3栋：2梯4户，A5栋/A6栋/A7栋：2梯3户，A2栋：2梯2户
【得房率】91% - 95%
【交房时间】
第一批：2025年12月交房:A1栋，A2栋，A7栋
第二批：2026年4月交房：A5栋，A6栋
楼盘配套：
1.双地铁
邻近2/4号线换乘站光达站约300 米；邻近4号线地铁杜家坪站约400米；快速通达全城，与世界“邻”距离。
2.三雅礼学校
雅礼高中本部：雅礼中学新校区落户长沙国际会展新城，属于长沙市教育局直属公办普通高中，和雅礼中学（本部）实行“一个机构、一套班子、两个校区”的办学模式 ，面向所在地及长沙市招生，预计2025年建成开学。
雅礼九年一贯制学校：配套入读唯一由雅礼本部托管的九年一贯制学校（雅礼会展学校），其含金量不言而喻。
3.三公园环绕
项目所属区域规划有22个城市绿地公园、约8000亩画田垸生态湿地等，其中约230亩磨盘洲已开放，近10公里浏阳河风光带建设中，人均绿地面积达约16.7平方米。
项目周边环绕有体育公园、清水塘公园、中轴公园，一出门就撞进自然的怀抱。
4.商场--杉杉奥莱（已动工），步行15分钟，全方位高规格生活配套。
户型鉴赏：
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特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
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