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基本信息领取楼盘评测报告楼盘名称：

火炬苏溪听语

楼盘别名：同安火炬苏溪听语

区域商圈：同安

物业类型：住宅

产权年限：普通住宅70年

参考单价：17500元/㎡

降价通知开盘/加推：2023-10-01

新开盘通知销售状态：在售

楼盘地址：同安福建省厦门市同安区同翔高新城厦门六中(建设中)同安校区部旁

售楼处地址：同翔高新城厦门六中同安校区部旁（洪新路与十一中路交叉口·同安区洪塘北）

建筑规划交房时间：2026-06-30

装修情况：非毛坯

规划户数：1581户

占地面积：57000㎡

建筑面积：193399㎡

容积率：2.37

绿化率：30%

建筑类型：板楼

开发公司：厦门炬业房地产开发有限公司

国家战略背书+千亿产业加持+人口红利+大城配套

一、项目基础信息

【项目位置】：同翔高新城·厦门六中同安校区高中部旁

【项目品牌】：厦门炬业房地产开发有限公司

【总建面积】：约20万㎡

【占地面积】：约5.7万㎡

【 容积率 】：约2.37低密宜居生态

【总户数】：1581户

【车位数】：1646个（地上29个，地下1617个）

【产权年限】：普通住宅70年，商业40年

【装修情况】：精装修

【 绿化率 】：30%

【产品规划】：17幢高层，建筑面积约64-117㎡二到四房

二、项目资源配套

【火炬集团国企排头兵】

火炬集团是厦门市一类直属国有企业，资产总额超470亿元，净资产约165亿元，也是福建省最大的产业园区运营商，旗下涵盖六大业务模块：

【产业巨匠造新城标杆】

火炬集团开发园区占厦门不到3%的士地面积，实现厦门43%的工业产值，2020年火炬集团又肩负起47.6平方公里同翔高新城开发建设主体。

【高能发展金砖产业聚合体】

2020年11月17日，习近平主席在金砖国家领导人第十二次会晤上宣布将在福建省厦门市建立金砖国家新工业革命伙伴关系创新基地，选址同翔高新城。

【厦漳泉心发展新引擎】

《厦门市国土空间总体规划 (2020-2035年)》中，厦门市委市政府提出“一岛，两湾，多组团”的城市空间结构；同翔高新城在厦漳泉区域上将形成联动台商投资区、晋江先进制造业发展区，成为未来10年厦门重点发展区域。

【产城融合以产业先行】

同翔高新城区别厦门传统新城“征地拆迁-售地造房-售房兴城”的开发路径，遵循“先产后城、基建先性、人才引入及服务”三大核心策略，稳步发展升级，打造宜居宜业现代化科技大城。

【千亿起步🗺高能级新城】

随着新能源等产业入驻及区域城建进行，截止22年开发面积近13平方公里，累计投资已超千亿。

【产业巨头⛩擎引高新城】

其中落地8个百亿能级项目，32个十亿能级项目，包含厦门新能安、厦门时代、中创新航、海辰储能、天马显示、天马光电子等新一代产业巨头。

【赋能新城强企带来强人口】

随着强企的入驻能为新城带来的绝不只是经济产值，城市地位与人口层级的变化才是持续影响新城发展的关键。

【多维交通连接鹭岛】

三横三纵两地铁一高铁 多维交通配套 擎领城市速度

3横｜洪新路、康浔路（旧324）、苏颂大道（新324）

3纵｜同安东路、城东中路、同翔大道

🚈2地铁｜项目邻近地铁5号线(规划中)与7号(规划中)交汇点约700米，便捷换乘，四处通达

🚈翔安动车站（厦门东站）及翔安机场正建设中，将来拥多维交通，纵享极速出行

【书香环伺鼎配教育资源】

同翔高新城规划建设24所学校，平均半径约800米一所学校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育，满足约15万人口的就学需求。

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