2026长沙新房资讯——招商序二期·新序府官方售楼处电话-招商序二期新序府营销中心-楼盘详情·最新价格-户型图·容积率-本周销售动态更新-在线预约看房

招商序二期·新序府官方认证统一热线🔥🔥🔥🔥🔥

1.看房方式—长沙招商序二期·新序府售楼处位置：400-159-8559转接9888（开发商认证）

2.预约方式—长沙招商序二期·新序府官方售楼处电话：400-159-8559转接8666（售楼处认证）

3.预约信息—温馨提示；需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间✨✨✨✨

4.预约福利—成功预约后，到访可领取额外房款的一个内部折扣，并有专属置业顾问全程陪同讲解。

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前一天预约销售；

注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-159-8559转接8666（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连

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万众期待的招商序二期・新序府，终于正式亮相了！

地块成本不低

招商蛇口2025年12月拿下这块地，楼面价5005元/㎡，看着比一期5305元/㎡低了300块，但要额外配建6000万用于道路+工业遗址公园，实际成本并不低。

用地面积：约35036㎡

容积率：≤2.55（主城少见低密）

绿地率：35%

总户数：654户

车位：640个(车位依然紧张)

位置：临曲塘路，不靠主干道，居住更安静

整体就是主城里面很难得的低密纯住区，不吵、不杂，很适合自住。

规划8栋住宅

二期规划8栋高层，高度66.6米—99.6米，布局很规整：

1# 2# 3# 6# 7# 8# 9#为32层高层，首层架空层

5# 为21层中层

全楼栋首层架空，楼间距39-50米

室内地坪统一60.10米

楼间距方面不难看出西侧的3栋和5栋均不算特别宽裕；

小区集中绿地达标，1/3面积在大寒日2小时日照外，老人、小孩活动区都放在日照充足的位置，细节很走心。

户型变小，更友好

这是新序府最关键的升级

一期：117-139㎡占约 87%，170㎡占约 13%

二期：和一期的户型相比，显然更趋保守，户型面积进一步优化调整，一期的170㎡户型直接缩减至139㎡和123㎡，一期的139㎡面积段则调整为125㎡。

原因也很实在：

市面上新规小户型不多，而新规得房率高，小面积也能做大空间

总价更可控，受众更广，自住压力小，更迎合市场需求

同样舒服，门槛更低。

开盘预计

招商序二期·新序府，预计首开楼栋1#、8#两栋，从施工进度上分析具体开盘时间可能要到7、8月份，首开价格应该会略高于一期，预计可能在1.5-1.6万单价级别挡位。

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