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第二，就算手持千万的预算，买入中环内的机会也太少，因为百平米3房太稀缺。
在上海中环沿线，百平米3房一直是“稀缺品”。
这还是在当年7090政策下的市场，现在新政更是上调了小户型的面积段。
尤其是对于中环沿线的区域来说，未来建面约120㎡以上的户型才是主流。
并且，相比百平米3房，总价门槛更是将增加20-30㎡置业成本，这也是置业门槛上升的又一个证明。
示意图，仅供参考
第三，现阶段的百平米3房，其实只是2房+1个无法住人的功能间。
如果你熟悉上海市场，你会发现目前市面上的建面约100㎡的户型，普遍会面临：利用率低、收纳空间少、卫生间少/功能性差、卧室太小不够等问题。
一方面，三胎开放后，这样的结构无法保证一家人的全生命周期需求。
另外一方面，有硬伤的产品是无法在未来的市场中走出独立行情的。
所以，整个上海中环沿线、预算千万以内甚至更低的小伙伴们，正在等待一个足够惊艳的破局者。
上海不曾有过的“超级尺度”！
拥有三间超宽绰3房的百平米户型！
关于招商序的户型产品，小胖君的评价是：颠覆性的神作！
不管您近期是不是要买房，我都推荐你来看看项目的这两个样板间。3阳台的设计真的让招商序的户型能与很多建面约120㎡以上的改善型3房越级pk。
先来看建面约100㎡3房2卫户型：
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