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继国贸天琴华樾、建总华林雍璟二期【点击了解>>】后，日前，晋安环南版块又一商品房项目—— 左海·鎏金和盈产品在网上流出。
图片来源：地产搬砖工
据业内曝光信息显示，左海·鎏金和盈主力户型为建筑面积 约175-350㎡全景舱滨水大平层 。产品涵盖175㎡、199㎡、229㎡、255㎡、269㎡、350㎡等7种面积段。
其中，晋安河沿河楼栋户型达到229-350㎡，最大户型 350㎡所在的两栋楼甚至做到了 一层一户 。
资料显示，左海鎏金和盈位于晋安区环南旧改地块，项目于去年6月30日拿地，楼面价20900元/㎡ 【点击了解>>】。 项目占地约54.4亩，容积率3.127以下，限高100米， 规划建设11幢22-31层的高层住宅 。
项目已列入 福州首批“抬板社区”试点项目 。该类住宅 通过抬板设计，使1楼住户拥有传统3楼的体验，低楼层住户视野提升，同时有效解决防潮、雨水倒灌等问题。从地产开发角度看，还能降低地库建设成本，缩短整体工期 【点击了解>>】 。
左海鎏金和盈过程设计方案
从区位上看，左海鎏金和盈位于晋安-鼓楼交界区，火车站板块核心辐射区，北邻北二环，毗邻华林路及F1滨海快线、地铁1号线，可快速衔接高铁、机场等交通枢纽。
周边覆盖晋安河、温泉公园、金鸡山公园等，构建宜居生态环境，北面为火车站商圈。根据出让规定，项目商品房将 划片福州三十二中小学部、福州七中琴亭校区小学部（可选择入学）。
目前晋安环南三大改善盘 产品定位存在一定差异化 。其中， 建总华林雍璟二期 网传面积段为119-149㎡； 国贸天琴华樾 主力产品为130-165㎡，最大227㎡（不含别墅）。
左海鎏金和盈 作为省府圈华林温泉片区顶级改善项目+抬板社区产品， 主力户型面积段为175-350㎡，未来将面向高端改善客群 。若参考周边新盘约4万/平的均价，项目 起步门槛预计约700万左右 。
目前，左海·鎏金和盈临时展示区——和盈光舍已在项目现场开放，预计更多产品信息将于近期陆续对外释放。
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