长沙【融华天玺 】
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融华天玺 于2026年4月取得9栋和10栋商品房预售许可证，新增住宅房源112套，备案价18823-24687元/㎡。
标注仅供参考
融华天玺项目位于长沙市芙蓉区五一大道与蔡锷路交汇处北侧，五一广场与芙蓉广场之间。项目分为南北两个区，分列蔡锷路东西两侧。
融华天玺，立于五一广场中心源点之上，即将盛大首开——以不可复制的土地与产品力，为湖湘高净值家庭锚定一份穿越周期的核心资产。
l极值源点：鼎定湖湘极核，至高价值标的
纵观全球顶级豪宅，其价值铁律从未改变——始终占踞着城市核心资源。
而融华天玺，踞守全国TOP5核心商圈—千亿级五一商圈，华中商业极核，与北京CBD、上海陆家嘴并肩而立，是整个五一广场近十来来唯一住宅供地，亦为未来数十年罕见的纯宅地，堪称"五一广场的钻石切片"。
项目地处五一商圈与芙蓉路CBD双核极轴，对望IFS国金中心；地铁1、2号线于此交汇，省博、潮宗街、太平街举步即达。湘雅医院等三甲医疗资源环伺左右，更斥巨资引入名校中雅培粹……这一切，共同构成了长沙面向未来的“世界会客厅”。
当楼市进入政策调整期，真正值得入手的，从来不是所有房子，而是那些能穿越周期的核心资产。融华天玺占位城市极核，以不可替代的地段底气，成为资产配置中最稳健的“压舱石”。
融华天玺以前瞻性的全弧面公建化立面，重塑长沙城市天际。设计的起点，源于对土地的虔敬阅读——在明代吉王府原址之上，我们秉持“融合与创新”的精神坐标，将王府的飞檐翼角转译为现代峰顶的冠冕，将传统的朱门金钉演进为玻璃与铝板交织的金相玉质。
立面溯源IFS国金中心的美学范本，采用“超白双银Low-E玻璃+铝板”的纯粹体系，实现100%覆盖率，彻底告别涂料时代。为了极致的通透：约4.7×2.5米单块巨幅玻璃（198㎡户型南向客厅）首献长沙，48mm三玻两腔中空静音玻璃（236㎡户型东西北三面），将保温隔音性能推至市场标准的两倍，让建筑呈现出镜面般的流动质感。270°无墙柱弧形转角与极窄边框的全落地窗，最大限度消隐了室内外的边界，让光线与城景无阻隔地涌入生活。
流畅的曲线焕新城市封面，玻璃幕墙与铝板协奏，呈现隽永的现代主义建筑——这是一场关于公建美学与耐久持久的实验，也为长沙住宅立面树立了全新的审美标尺。
融华天玺师法明代吉王府二百年造园规制，缔造中心首席门庭、世界级传世园林、鼎序归家前庭三重进制礼序——约95米宽、9.5米高的门庭巍然而立，五进十二境铺展约2.8万方中轴景观；极核之上难得锦鲤池亲水平台入户——逾2000㎡叠瀑水景之上，米级进口锦鲤悠然游弋，约11米高全冠移植金丝楠木林，帝王行宫御用之物，皆为业主归家日常。
园林打造，花木为魂；为寻稀世之木，融华地产董事长跋涉万里，横跨两国七省，于万千林木中甄选稀世之珍——两株约8.6米高的罗汉松，自异域渡海越洋而来，与门前8株古松共成十株之仪，峙立府门两侧。
下层庭园中，铁冬青游龙盘桓，罗汉松凤仪翩然，金弹子吉象呈祥；后场千年古松与两株十一米高的紫薇树王相映成辉——共呈龙、凤、象、松、紫薇五重祥瑞气象，尽纳天地灵气。
融华天玺园林之奢，不仅是雕琢之繁，更在万物有源。
值得一提的是，将消防登高面全部隐蔽至建筑外围，避免园林被硬质铺装割裂——这既是衡量产品力底色的重要标尺，也意味着巨额成本的增加，其背后正是开发商对园林品质的极致追求。
融华天玺的意义，不是单一的居所，而是一场关于土地、时代、圈层与产品的系统性价值整合的藏品。真正的远见，是将有限的资格与杠杆，投向那些不可替代、不可复制的价值高地。融华天玺即将盛大首开，在不确定性的时代，这或许是时代远见者关于资产配置最确定的答案。
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融华天玺项目规划11栋高层、超高层住宅，其中1-5栋（没有4号楼）位于北区，6-12栋位于南区，本次获批预售的楼栋为位于南区的9栋和10栋。
9栋28层，两梯两户，3-27层户型面积为198㎡，4+1房，有3个卧室带卫生间，独立电梯前厅，备案价19676-22322元/㎡。此外，28层还有两套住宅，户型面积为275㎡，备案价分别为24472元/㎡和24687元/㎡。
10栋32层，两梯两户，户型面积为139㎡，四方两厅三卫，主卧和长辈房带卫生间，独立电梯前厅，备案价18823-21468元/㎡。
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