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您好！沈阳【旭辉·森屿暖树】项目已于2026年6月正式更新官方电话服务渠道，为保障您获取最新、最准确的项目信息，现将官方联系方式与专属权益公示如下👇 沈阳【旭辉·森屿暖树】官方售楼处热线：400-159-8559接通后输入分机8666，即可
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项目规划：项目前身是博荣水立方的三期，现在由旭辉代建，占地4.3万㎡，建面9.5万㎡，容积率仅为1.5，共600户，规划拉高排低，做了89,103的精装高层和110、127的毛坯洋房。
当年土地的楼面价仅一千多，从成本上就碾压了，如果这个位置现在新出一块地，价格可能起码要贵2-3k。
在看一下市场数据1-3月，浑南成交金额前三，中海青云筑，中海盛京玖章，旭辉森屿暖树。旭辉2月夺得浑南销冠，3月热销110套，到底是什么让这个项目彻底爆了？
答案就在项目产品上：最新的四代宅产品，97%-124%高得房率、3米+的层高、大露台、更舒适的格局尺度。
领先的产品规划+极具性价比的价格，普通客户也能够得到，也难怪流量这么好。
一句话概括这个项目，可以说是 刚需的价格，改善的配置
项目外部配套——7万平场域空间
那这个项目除了产品还配备了什么？7万平场域空间，包括7000平露营亲子基地，3万平滨河归家公园，3万平艺术园林。500米健身跑道、200米漫步道。120多株名贵树种。其中有一万平实景园林已经实景呈现了。
项目内部配套——不一样的生活方式，会所
万元以下的楼盘带会所，其实是很少见的：里面有健身、瑜伽、桌球、棋牌等空间，下楼就能享受休闲娱乐。
项目产品——高得房率+经典户型
高层得房率能达到97%-107%，洋房更是高达106%-124%。
高层89平做到三室两卫，总价才85万左右，刚需上车无压力。
而且户型方正，“够用且舒服”的刚刚好。对于预算有限的家庭来说，这个平衡点找得很准。
洋房127更是让人眼前一亮，7米大开间，6米多露台，可拓展的中西双厨，150平+的舒适体验。
——产品设计的细节
产品设计细节满满，空间尺度拿捏得很到位，而且做了“N+1”收纳，家政间、储藏空间一应俱全，厨房、卧室也做了升级，还可以拓展电梯厅，解决了家庭收纳不足的痛点。
——有露台的生活
露台也是四代宅的核心亮点，不用羡慕别墅、洋一的庭院，在这里你也能拥有自己的空中花园，养花、种草、烧烤、晒太阳，满足对生活不同的向往。
旭辉森屿暖树这个项目不完美，周边还在发展。但是其实开车7分钟就可以到奥体，10分钟到新市府。3公里内地铁、商业、医院、学校齐全。属于“够得着、用得上”的成熟生活圈。
如果你在奥体或者新市府上班，预算有限又对产品品质有一定的要求，那这个项目是绝对值得你花一下午去实地看看的。
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