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一一一【 长沙芙蓉区中交瑞启芙蓉 】一一一
长沙东拓核心 双地铁学府 新规高定作品
地址：中国·长沙·芙蓉区育才东屯小学旁
扩建成九年一贯制的长沙市一中（小学在附近读）
27年10月交房
首开143平米 套内160平米 得房率106% 包含电梯房 得房率112%
首开A1和A5
物业：中交物业 2.8/平米
143平米高层
149平米小高层
188平米高层 楼王
A地块总共8栋 5栋高层 3栋小高层
B地块总共5栋 高层
C地块总共2栋 高层
【项目基础信息】
「实力央企」中国交建，万亿央企，2024年荣膺世界500强第63位
「东拓核心」隆平芯谷，"主城东进"战略引擎，科创走廊东进极核
「三轨环伺」地铁6号线、7号线（规划中）、8号线（规划中）环伺
「学府云集」育英第三小学、育才东屯小学、品牌初中（规划），打造“全龄优教生态圈”
「新规改善」建面约127-188㎡新规高定作品
「基础数据」总户数：784户 / 容积率:约2.95 / 绿地率:约35.14
🔴超级枢纽 收录时间经纬
——于主城动脉之上，极速接驳各大商圈，重新定义时间修为
◆双轴纵横：远大路+人民东路双轴贯穿，京港澳高速、京广高铁纵横交错，十纵十横路网密布，速达全城。
◆三桥横跨：3座跨浏阳河大桥（营盘东路浏阳河大桥、东屯渡大桥、人民东路浏阳河大桥），约15分钟贯通两岸繁华。
◆三轨环伺：地铁6号线、7号线（规划中）、8号线（规划中）环伺，约30分钟内即抵火车站、高铁枢纽、国际机场及五一商圈。
🔴千亩绿境 天成生态序章
——所谓塔尖生活，不过是让自然成为私邸的延续
项目毗邻浏阳河，十里风光旖旎，艺术聚落依水而生，串联两百余亩隆平中央公园与东驿公园双园胜景，城市之心营造生态栖居范本。
🔴国际医疗 臻护全家健康
——三甲医疗矩阵，全球医疗资源成为全家健康的基础配置
周边旺旺医院、湖南省人民医院（马王堆院区）、湘雅二医院东院区（预计2027年建成）3座三甲医院环伺；红十字医院（扩建）、高家坡医院（新增）2座社区医院，分级诊疗系统，护航全家健康。
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