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丨项目意境图,非交标以实际为准
三环内首个新规别墅,全独栋化创新,全独立入户动线、层层退台式立体景观、户户南北多花园、大平层化采光面,直接重塑别墅打造标准;
建面约139-175㎡,有前庭后院4个空中花园的超级平层,搭载LDKB+X全场景方厅、院落私岛级主卧,将平层别墅化演绎到极致;
约17亩市政公园作为社区入户,构建花园超链体系;主城独有的台地花园,搭配浮岛中心会所、全场景恒温泳池、超级空中书吧,形成「全天候全息底盘」式公区系统,完成了从空间到生活场景的「全维进化」。
产品创新扑面而来,天宸上院不是版本答案,而是领先了好几个版本的答案。
其缔造者华润置地成都公司,已经通过城市规划的大城制造、豪宅基因的空间营造,在成都楼市不断输出前沿产品力,成为市场进化的强悍推手。
全国首发的四代墅,真正的重量级「旗舰作品」,得房率只是天宸上院的基本操作,他还通过社区内外融合、浮岛中心会所、户型场景裂变,进一步引领居住体验的迭代革命:

项目情况
天宸上院总占地面积约72亩,总户数:581户,是成都首个迭代的叠拼别墅项目,主要改善产品包括建面约140-175㎡小高层、建面约199-235㎡叠拼。
容积率2.0,北侧是规划道路与住兼商用地,西侧为越秀天悦云萃一期,东侧紧邻面积约40亩的保和公园,南侧则有几个刚需与安置小区。
华润这次也是把叠拼作为一个重点宣传,看得出来叠拼才是精华。
39户叠墅占据了整个地块约30%的空间面积,叠墅间的楼间距也在15米以上,可以充分保证后期的居住舒适度。

三环内首个新规别墅,全独栋化创新,全独立入户动线、层层退台式立体景观、户户南北多花园、大平层化采光面,直接重塑别墅打造标准;
建面约139-175㎡,有前庭后院4个空中花园的超级平层,搭载LDKB+X全场景方厅、院落私岛级主卧,将平层别墅化演绎到极致;
约17亩市政公园作为社区入户,构建花园超链体系;主城独有的台地花园,搭配浮岛中心会所、全场景恒温泳池、超级空中书吧,形成「全天候全息底盘」式公区系统,完成了从空间到生活场景的「全维进化」。
产品创新扑面而来,天宸上院不是版本答案,而是领先了好几个版本的答案。
其缔造者华润置地成都公司,已经通过城市规划的大城制造、豪宅基因的空间营造,在成都楼市不断输出前沿产品力,成为市场进化的强悍推手。
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全独栋化创新四代墅
一眼入魂,成都别墅迎来史诗级进化
新规以来,成都的产品迭代主要集中在平层。
一方面,主城土地指标稀缺,大量地块缺乏打造别墅的优势;另一方面,别墅产品并非简单增加层数,而是复杂的多学科协同体系,难度指数级上升。
这也是为什么,平层产品迭代比iphone还快,而别墅产品常以数年为单位。
天宸上院这次带来的「全独栋化创新四代墅」。老编辑认为,应该是今年最具有划时代意义的产品,它至少提供了——5大创造性突破:

丨项目意境图,非交标以实际为准
01、全独栋化设计
建筑形态上,所有楼栋都是独立建筑单元,单体间没有拼接,实现端户数量增加、并放大均好性。
在空间和动线规划上,6层7户,全部独立1F花园入户、独立地下室、独立电梯、独享超大庭院。
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