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建发九龙观唐
项目简介：建发九龙观唐位于南昌市红谷滩区九龙湖的九龙大道以西、景德镇街以北、圭峰大道以东、龙兴大街以北，总投资52亿元，总用地面积：157817平方，拟建规模：总建筑面积约为498078平，建设周期预计为 4 年，建设单位，江西兆骏房地产有限公司，开工时间2023年09月，竣工时间2027年09月。
项目基本信息：
开发商：建发集团
物业类别：高层、小高、洋房搭配
售楼处地址：九龙大道与龙兴大街交汇处
交房标准：精装交付
产权年限：70年➢➢营销中心电话:☎400-159-8559转接6666【专人接听】
主力户型：项目户型面积为168平，137平，127平，118平，109平，95平【目前已发布部分户型，具体以全部正式发布为准】
楼盘均价：待定
在售楼栋：待定
楼层总高：高层24-27层，小高15-17层，洋房8-11层
容积率：2.1
绿化率：30%
物业公司：建发物业
交房时间：2026年中
商业配套：自带大型商业综合体（政府要求开发商自持10年）——建发湾悦天地
教育配套：南师附小腾龙学校➢➢营销中心电话:☎400-159-8559转接6666【专人接听】
交通配套：4号线怀云山地铁口1号口上盖，距离国博地铁站700米左右，西站南广场双地铁交汇口900米，龙兴大街与九龙大道核心主干道交汇处，距离南昌大道快速路2.1公里，开车地铁公交都极为方便。
环境配套：项目南侧和西侧以及东侧有绿化隔离带，公园上不算优秀，但是还行。
优势分析：
①建发九龙观唐位于九龙湖圭峰大道以东。龙兴大街以南，九龙大道以西，景德镇街以北，旁边就是地铁四号线怀玉山大道站，东临九龙大道省府大道，也是南昌九龙湖的中轴主线，交通上非常的方便；
②同时项目地理位置十分优越，学区为南师附小腾龙校区➢➢营销中心电话:☎400-159-8559转接6666【专人接听】，目前已经开学多年，师资力量教学底蕴浓厚；
③同时项目自带一个大型商业，要求商业建成的同时项目才能完全售罄，也就意味着大概率交房的时候商业已经投入使用了，同时，根据建发的“钞能力”，运营这样一个商业并不难，再者，当下的九龙湖太需要大型商业了，这个商业周边云集了VR产业基地写字楼集群高密度办公人群，旁边一圈都是居民区，这样的商业一旦开业肯定非常火爆，未来的生活也是极为方便；
④加上建发的大品牌，本身打造中式园林的强大兑现营造能力，➢➢营销中心电话:☎400-159-8559转接6666【专人接听】这个项目是建发打造的全国第三座盛世唐风系列项目，国学底蕴非常丰富，小区的品质和以后的园林风格也是一流的。
整体来说优势非常的多，还是非常值得购买。
劣势分析：
①大型公园配套略显欠缺，能够步行前往的大公园没有，大多都需要驱车前往；
②北侧是安丰花园还建房，居民圈层素质一般，且安丰外立面破旧，从窗台看过去不太雅观。
③北侧龙兴大街和东侧九龙大道都是九龙湖核心主干道，西侧是南昌西站，所以周边车来车往，车流特别大，喜欢安静不拥堵的朋友慎重考虑。
接下来再带大家回顾一下项目系列由来：
建发观唐系，目前只有在上海市和成都市两座大型城市才有，首次进入南昌市，落在九龙湖，案名为 建 发 九 龙 观 唐 。
建发的执着，一方面能看出它是骨子里爱中国文化，➢➢营销中心电话:☎400-159-8559转接6666【专人接听】另一方面也是对唐代建筑、唐文化的追忆与品读，更是对中国当下大国崛起的呼应。上海建发观唐府汲取“唐·山水别业”精粹，境取《辋川图》，匠造三进礼序，打造前阁后园山水相依的辋川画境。
一进：辋川入画（主入口空间）。入户大门与以往建发项目不同，屋顶采用“重檐歇山顶”形式，以“重檐九脊，五间三门 ”的盛唐礼制彰显主人身份，再现盛唐“忆昔开元全盛日，天下朋友皆胶漆”的大国风仪。据悉此唐风大门面宽约40米，高约9.6米。值得一提，台基上还有唐代建筑一大标配：阑干。台基配上阑干，这是唐代建筑一大特色，曾多次出现在敦煌壁画中。
二进：闲庭碎影（戏台庭院）。入院即是入画，叠山理水，层层递进，舒展青绿山水画境。
三进：临风听湖（自然庭院）。山水唐风，除了“唐风”，➢➢营销中心电话:☎400-159-8559转接6666【专人接听】“山水”亦是项目的精髓所在。建发以匠心巧思造景园林，将诗情画意的东方意境藏纳其中。亭台楼榭、理水叠山的中国园林意境，与传承唐代建筑色彩运用的赤白朱红相互映衬，重现盛唐大明宫 “ 春有百花争艳，夏有小桥流水，秋有落叶如金 ” 之诗情画意。
另外，建发还借辋川景致，造十景，重现唐代山水生活。比如，十景之一的白石滩，在成都的建发观唐映月就有实景，选用德阳卵石，于池底采用堆石法，打造池底与泊岸，构筑一方水景灵动。这其实是《辋川集》中著名的辋川二十景之一。
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