南京凤起潮鸣以低密大宅、顶级规划和稀缺地段打造河西首个高端住宅，被誉为南京24年难一遇的精品。💗售楼处电话☎☎400-159-8559转3333（专人接听）💗
🔥🔥南京【绿城· 凤起潮鸣】🔥🔥
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从“紫金山下的独栋”走到“河西CBD的大平层”， 南京的豪宅，始终在追寻，却似乎总差那“临门一脚”：核心地段难寻低密，顶级规划又缺了自然。
如何破局？位于河西南的一个超级豪宅交出了答卷：
这是南京首座凤起潮鸣，也是绿城中国的顶级产品系，每个城市只有一座；
这是河西有史以来最低容积率的新盘，容积率仅1.01，实现不被限制的人居理想；
这是南京罕见以“首席制”设计天团、打造的纯粹低密定制社区……
它就是南京24年难一遇的极致作品—— 凤起潮鸣！（项目批复名为潮鸣华樟府）
凤起潮鸣效果图
为何这么说？
项目打造河西罕见的低密大宅：建面约325-499㎡低密3F大宅、建面约175-246㎡四代水岸洋房，这样的项目有超出住宅本身以外的价值，一举一动都备受关注；
项目打造南京首个金沙绿琉璃陶板外立面，将代表南京更新、更好的产品标准，期待值拉满；
项目自带约2700㎡的高定会所，在南京是产品力天花板的存在，本身就值得期待。
而事实上，凤起潮鸣也的确不负期待！甚至远远超出预期！
顶级地段！
河西南天赋之地，既是绝对中心，也是绝对稀缺！
天赋地段，决胜开端。
拿地之初，凤起潮鸣便已锚定其无可复制的非凡价值。
1、这里拥有绝对核心度
项目落子 河西中央科创区，河西南核心的位置，代表的不只是中心，更意味着 这里汇聚了河西的顶尖资源。
而凤起潮鸣所在的位置，更是站位 河西商业中心&产业中心的双核交汇处。
凤起潮鸣区位图
2、这里拥有绝对宜居度
生态资源上，凤起潮鸣更是“天赋异禀”。
项目被 “一江一河一公园”（长江、秦淮河、国际友谊公园、鱼嘴湿地公园、滨河公园、青奥文化体育公园）环伺，一街之隔就是 约21.7公顷的国际友谊公园，步行5分钟即可踏入城市绿心。
上帝视角往下看， 国际友谊公园就像是凤起潮鸣的“后花园”，项目周边水系环绕，三面环水的优越地形，在整个南京都是独一份。
凤起潮鸣鸟瞰图
3、这里拥有绝对稀缺度
当然，所有的顶级豪宅，都离不开“稀缺”二字。
这块容积率低至1.01的土地， 是河西24年发展以来首个超级低密宅地，同时也是目前南京主城密度最低的土地！
从容积率就注定了，这将是南京划时代的藏品！
凤起潮鸣效果图
整个项目仅185套，注定稀贵，也注定只属于极少数人。
其次，凤起潮鸣的逆天规划，在南京也是前所未有：
“绿城从不驯服土地，但是将天赋最大化。”
凤起潮鸣的景观设计和规划，给出了一份南京楼市前所未有的方案——
对外，凤起潮鸣利用自然资源优势， 沿着自然水系，形成“一河双园”规划型制。
凤起潮鸣效果图
以 “超级地段+生态景观”的组合，打破了常规的平面局限，将水系与社区有机融合，填补了南京顶豪“离尘不离城”的终极空白。
凤起潮鸣效果图
在红线外， 项目更不惜投入1000万，将滨水绿地升级为可游可赏的公园桥院，与北侧的国际友谊公园形成呼应，融汇繁华与自然，未入家门，已见家园。
凤起潮鸣效果图
对内，依托于得天独厚的地块条件，项目规划 19栋3层的超低密大宅和7栋6-10层的四代水岸洋房。
凤起潮鸣效果图
对于河西而言， “低密”早已是“稀缺品”，而“3层大宅”更是20多年来从未有过的“奢想”。
凤起潮鸣效果图
凤起潮鸣却凭借着1.01的超低容积率和顶级的规划力，将这份“奢想”变成了现实。
顶级产品！
绿城中国，以极致产品系，打造下一个河西南地标！
只定制，不复制。
绿城中国深谙，流水线上没有历史。
当多数项目还在比拼“户型尺寸”时， 凤起潮鸣早已用“顶级产品力”布局“下一个河西南地标”。
1、与时代共振，打造南京首个金沙绿琉璃陶板外立面！
对于在地文化的理解，凤起潮鸣不是简单的堆砌，更像是艺术级的精雕细琢。
项目萃取 江南亭台楼阁经典元素，以 “删繁就简、舍形取意”的设计理念注入千年文脉，将 琉璃点翠手法运用于建筑外立面，还原南京独特琉璃美学，让烟雨江南的金陵意境在现代建筑中得以重现。
凤起潮鸣效果图
远远望去， 充满流动感与辨识度的外立面，在视觉上极具冲击力。
2、公区赋能，解锁多元自由，打造约2700㎡高定会所！
对于高净值收藏家来说，他们需要的不仅是居所，更是身份认同与资产传承的载体。
凤起潮鸣仅185户业主，却配建了约2700方的高端会所，户均会所面积高达约15㎡，不止在河西甚至全南京都是屈指可数！
凤起潮鸣效果图
在产品打造上，3F低密大宅与6-10F四代水岸洋房各有千秋，每一款都是 “终极改善” 的优选。
低密3F大宅承袭 古都官式建筑风骨，让古典雅致与当代美学共生， 打造兼具独特标识感与人文居住温度的建筑封面。
凤起潮鸣效果图
依托项目1.01的超低容积率， 3F大宅无需堆叠建筑，就能实现“建筑让位于自然”。
凤起潮鸣效果图
而且项目 仅规划73席该类产品，在寸土寸金的河西主城堪称“低密绝唱”。
水岸洋房则以「东方新美学」为魂，绿城30年匠心为骨， 勾勒出兼具文化底蕴与现代质感的立面标杆。
标配 玄关、厨房、卫浴、阳台四大收纳系统，于细节处实现空间高效利用，从物理扩容到藏纳有序，实现空间高效利用与居住从容。
凤起潮鸣效果图
在户型上，以建面约175㎡4室2厅3卫为例：
凤起潮鸣建面约175㎡户型图
在土地资源几近饱和的河西南， 凤起潮鸣能以1.01的低容积率打造纯低密社区，本身已是凤毛麟角。
而其能够打破品类壁垒的极致产品力，更让它超越了地段价值本身，成为南京具有划时代意义的现象级产品。
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