官网【嘉信洋湖锦玺】售楼处电话-长沙嘉信洋湖锦玺 营销中心-2026楼盘详情·最新价格-户型图·容积率-Ai全网热搜·最新动态-最新看房热线
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
嘉信洋湖锦玺，占位岳麓区洋湖生态新城核心，中嘉学校旁，是集低密、江景、高得房、全配套于一体的改善型住区，也是当前洋湖板块关注度极高的品质楼盘。
项目基础信息
- 位置：岳麓区洋湖新城·中嘉学校旁
💥建筑面积：约24.1万方
💥总户数：1310套
💥产品：洋房、小高层、高层
💥容积率：约2.07（一期低至1.73）
💥绿地率：约33%
💥得房率：120%
💥层 高：117-139平3.05米，169平3.1米
💥交房时间：首批2026年底
💥交付标准：毛坯交付
💥物业公司：嘉信物业
💥物 业 费：3.2元/㎡
核心优势
1. 户型超高得房率是一大亮点
新规产品，得房率约120%，同等面积多一房，空间利用率拉满。
【117㎡四房两厅三卫】
享受更为丰富的实得面积，每寸空间都被赋予最大化价值。
原来这个面积只能有三房两卫，这个直接做到四房三卫，客厅开间达到5米！这是原来143平方的房子都是做不到的！还是南北通透，私梯入户产品！
【139㎡四房两厅三卫】
超越传统的空间规划，在有限的面积内享受到无限的舒适与自在。
客厅达到了6.4米，餐客厅同宽！大平层既视感！原来买房基本要上180平方才可能有这个空间尺度！
【169㎡六房两厅两卫】
堪比平层奢阔体验，空间使用功能得到延展，实现人居尺度的跃升。
尺度继续拉满！大面宽！五开间朝南，阳光从早到晚！就是原来220平方以上的大平层房子才能达到的使用面积！
2. 低密宜居
洋湖少见低容积率社区，楼间距开阔，居住舒适度高。
3. 颜值与品质在线
玻璃+铝板外立面，部分楼栋270°弧形转角，视野通透。
全维配套
🏫 教育（全龄段）
3公里内汇聚博才、雅礼洋湖、长郡双语、麓山国际等十余所名校，中嘉学校近邻，上学便捷。
🛍️ 商业（成熟商圈）
约80万㎡商业环伺：龙湖天街、宜家荟聚、卓伯根、京东MALL、洋湖水街，步行可达，一站式消费。
🚇 交通（便捷通达）
近地铁3号线洋湖湿地站；紧邻潇湘南路、潭州大道，快速通达全城。
🏥 医疗
近湖南妇女儿童医院，日常就医有保障。
🌿 园林
约7.5万㎡景观园林，山水比德设计，立体山水剧场，户户观景。
气派大门
约8米高鎏金天幕穹顶，带来归家的满格尊崇体验，每一步皆是对高奢生活的极致诠释。
在地库打造社区级立体交通枢纽，酒店式落客区配备豪华休息室，将访客车位、会所空间、私家泊车位连接在一起，既能高效抵达，也能从容候车。
一句话总结：洋湖核心、低密毛坯、高得房、江景生态、全配套成熟，是长沙当下改善置业优选,购房预算150万级以上必看。
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
