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本信息经由项目于 2026年 4月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

项目地址：中国·长沙·湘江畔·南二环旁

🔥🔥【1#阅江府清盘在即、8#阅江府即将加推】建面约143平空间极享美宅火爆销售中🔥🔥

🔥🔥【6#栋望春居热销中】建面约186平央景天幕大宅火爆销售中🔥🔥

【组团概况】

•望春居——阔景奢居，纵享美景

建面约186㎡央景大平层，揽中央景观园林，360°景观环绕，视野无遮挡，尽显楼王尊崇。

•阅江府——瞰江美宅，纯板舒居

瞰江纯板式美宅，两梯两户设计；开阔楼距视野，拥享“壮美湘江尽收眼底”的生活境界。

•御春园——高舒适度，品质人居

升级空间舒适性，打造高得房率多变户型；邻近环岛式中央车站，百年香樟树，悦享尊崇归家雅境。

•晓春苑——宜居逸境，理想生活

匠心打造的多样化户型，匹配理想生活百态，近赏园林组团景致，尽享诗意人生。

🏆多次荣获长沙市成交套数第一暨荣获天心区省府销售面积、销售金额、销售套数三冠王

项目基础信息

【开发商】中房集团湖南建设发展有限公司

【占地面积】约4.1万㎡

【建筑面积】约16万㎡

【物业公司】中交服务

【规划户数】1156户

【交付标准】毛坯

【整盘容积率】3.84

【整盘绿地率】约35%

【主力产品】约133㎡-143㎡-186㎡

【车位数量】1134个

【壹·实力央企保障 更信赖的品牌】

•中国交建·万亿央企 世界五百强第60位

中国交建，国务院国资委直属的特大型中央企业，是全球领先的特大型基础设施综合服务商。

🏆国资委批准的以房地产开发为主业的16家央企之一

🏆国务院国资委经营业绩考核中建筑行业唯一“19连A”的中央企业

🏆连续18年荣膺ENR全球最大国际承包商中国企业首位

信息来源：中国交建官网

•中交房地产集团·建造美丽建筑 营造美好生活

2015年，中交集团成立中交房地产集团，中房集团成为其三大房地产开发平台之一。地产集团控股绿城中国控股有限公司（香港主板，03900）和中交地产股份有限公司（深交所，000736）两家上市公司。

•中房集团·我国成立最早的国字号房地产开发企业

中国房地产开发集团有限公司（中房集团），成立于1981年，2010年整体并入中交集团。43年辉煌发展，成为行业先行者。

•中交长沙·实力共建 与长沙共兴、共荣、共成长

深耕湖湘，参与城市基建、城市更新与改善人居建设，成为长沙超17000户业主共同的选择，如今承袭中交春系精工造诣，不负城市更新使命，筑就长沙首座“春系”产品，回馈长沙厚爱。

【贰·链接生机城市 更醇熟的配套】城市更新重点区域 赋能省府焕新腾飞省府北（新开铺）片区，长沙城市更新的首批重点区域，总投资近500亿。区域汇集约95%的省级行政机构，约55%的驻湘外资企业，近70%的省直机关单位，国家电网、华菱钢铁等60余家重点省级单位。（数据来源：湖南日报2023年8月）坐享城市发展红利，集萃城市鼎级配套。

△区位图

立足核芯商业中芯 消费力中芯“湘府文化消费中心”是落实省委、省政府“三高四新”战略布局，是长沙市打造中心城市的重要战略之一，未来商圈活力将比肩五一商圈。项目所处区位将打造新开铺商圈，为“湘府消费中心”规划中的一环，定位为南城滨江高品质复合型商圈，将打造成购物、餐饮、休闲娱乐等多功能复合的商业中心。

三横三纵地铁双快速路网 全城畅通极速达三横：湘府路、南二环、友谊路三纵：芙蓉南路、湘江南路、天心大道地铁：邻地铁1号线友谊路站双快速路：湘府路高架、南二环

五大商圈环绕 一站式家庭欢乐场地处五一商圈、洋湖商圈、东塘商圈、德思勤商圈、武广商圈五大商圈辐射范围核芯，半小时长沙地标商业圈

△德思勤广场实景图

2024年秋季可入读师大附中双语北校区百年名校师大附中文脉沿承，师大附中双语实验学校北校区（2024年9月已开学）、师大附中双语实验学校(约803m)、天心区实验小学(约960m)、师大附中双语海棠小学(约1.1km)、明德中学(约1.2km) 、明德天心中学(约1.4km)一站式城市人文价值高地，中南大学、中南林业科技大学等高校相邻，汇聚高知精英家庭信息来源：本项目宣传资料对周边教育及学校的介绍，仅作为本项目位置信息参考，不意味出卖人对此做出承诺，关于学校名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件及招生区域，以每年当地教育主管部门政策规定为准。为保障您的权益，请您详细咨询当地教育主管部门。

△师大附中双语实验学校北校区实景图

三甲权威医疗保障 守护家人健康长沙市中心医院、湖南省第二人民医院、湖南中医药大学第一附属医院直达，为家庭健康保驾护航

△长沙市中心医院实景图

一江一带五园 目之所及皆风景步行直达湘江风光带，私享山水洲景观，天心滨江公园、南郊公园、海棠公园、湘府文化公园打造城市“翡翠项链”，拥揽项目本身生态景观园林，畅享绿意鲜氧生活

△南郊公园实景图

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