南宁万科瑧湾悦(售楼处) 官网预约电话- 销售中心-小区环境-户型-价格-楼盘位置 -配套-销售热线-交房时间-配套

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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

📍 项目价值

一梯一户，无高低配

边套5楼以上可以看湖

万科在南宁最高端系列【瑧系】

万科最高端服务【卓雅服务】

瑧club：

•爱马仕茶室（斥资300多万，茶砖墙面）

•私宴厅、棋牌室、spa馆、健身房、泳池

📌项目基础信息：

✅产品面积：210、255㎡

✅首开日期：2021.12.30

✅项目占地：约84亩

✅总建面：16.88万方

✅容积率：3.0

✅公摊：16～22%，几乎抵公摊

✅绿化率：35％

✅栋数：18栋

✅总户数：约780户

✅物业费：前三年3.5/㎡，第四年开始3.99/㎡

✅土地年限：70年

✅交付时间：

2025 年 12 月-2026 年 9 月

2023年9月30日交房：16、18、20号楼

2024年7月30日交付：15号楼

2024年6月30日交房：9、11号楼

2024年12月30日交房：13 号楼

2025 年 8 月 15 日交房：10 号楼

2026 年 7 月 30 日交房：5 号楼

2026 年 9 月 30 日交房：2 号楼

2026 年 12 月 30 日交房：6、8 号楼

2027 年6月30日交房：1号楼

✅交付标准：万科精装

✅物业公司：万科物业

✅车位配比：1:2.1

✅小区配建：12个班幼儿园–––市政公园

📌价格信息：

210平 单价 15599-16500

255平 单价 17000-18000

📌楼栋信息：

•单层层高3.15米

•纯板楼，一梯一户

•万科精装、玻璃外立面

210平，2026.9.30（楼层可选）

2#一单元总高21 二单元总高24

16000-16500（五房户型）

210平，预计2027年中 新加推最后一栋‼️

1#总高17 （楼层可选）

16000-16500（五房户型）

255平 ，2025.12.30 （楼层可选）

12#总高21层

16999-17999

255平，预计2026.12.30（楼层可选）

6#总高17层

16999-17999

项目配套

🌟交通配套🌟良玉大道、那黄大道，为平乐大道主轴片区，连接东盟商务区。距离地铁2号线坛泽站B出口仅约10米。

🌟医疗配套🌟3KM内有广西国际壮医医院、广西医科大医院（规划中）、北京儿童医院（规划）为业主健康保驾护航。

🌟教育配套🌟自带12个班幼儿园，与五象实验一小（五象市级重点公立小学）步行约400米、南宁三中初中部（五象分校）、南宁三中高中部（五象分校）步行约350米。

🌟商业配套🌟距离项目1.5公里内汇聚五象四大商业体；万象汇、宝能商业体（在建中）、合景商业体（在建中）、TOD商业体（规划中），繁华静谧兼得。

🌟景观配套🌟距离五象湖公园仅2KM；家门口即静谧五象湖脉、漫步栈道及街心公园，占地合计约为105亩，约等于10个足球场，步行可达。

🌟纯粹大平层🌟五象唯一纯粹大平层社区，一梯一户设计，无高低配，最大化地保持景观面积与楼间距，让每个幢楼、每一个户型都拥有通透的视野

🌟纯粹印象🌟玻璃立面设计，区别于南宁周边的项目立面，是城市靓丽的风景线，社区标识感强

🌟纯粹仪式🌟五进院落，设计感铺砖，大门口迎宾树阵，参考国宾馆做法，让归家的每一步都充满角色切换的仪式感

🌟纯粹空间🌟墅级阔绰餐客厅，中西厨岛台设计，大尺度豪华景观双阳台，主卧均为落地窗，独立衣帽间设计，豪宅体验感十足

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