广州海珠 保利燕语堂悦户型图-地址——保利燕语堂悦售楼中心——首页网站

🎀广州海珠【保利燕语堂悦】—营销中心发布

🎀项目地址：海珠工业大道中·燕岗站地铁口

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海珠西，又卷起来了！

今天，海珠全新盘——保利燕语堂悦对媒体开放营销中心和样板间了，并很可能五一就正式对外开放！

项目营销中心实景图

这速度，惊呆我！

我们应邀参观项目，现场第一感觉如下：

1）板块唯一户型使用率全超过100%，户型能打；

2) 板块唯一全南向项目，包括东南和西南。

3）小区有花园，中式园林有品质感。而板块内的其他新房，要么是单体楼，没花园，要么户型落后。

4)虽然社区有规划路，但是路网的方向是居住区，所以还是以业主通勤为主。

来看看园林示范区，做得很用心，满满的中式风。

| 项目园林实景图

继续上图👇

| 项目园林实景图

除了在园林发力，保利今年的传统好戏，超100%得房率也在这个项目上体现得淋漓尽致。

像90-94平的横厅户型，虽然只做了三房，但据悉全屋套内赠送面积占比达到约20%。

这个主卧，也太阔了吧，两个L型的飘窗，直接做出了120平才有的阔绰气场！

| 90平户型样板间

之前提到餐厅一侧也做了一个L型转角飘窗，板房效果很惊艳，好适合约上三两好友在此叹下午茶，整个客餐厅（含飘窗）开间也有约6米。

90平户型样板间

当然，最让人眼前一亮的还是这个125方的四房板房，朋友圈都被同行刷屏了。

据悉整个客餐厅（含飘窗）开间约4.15米，打通次卧后还能达到6.65米。

125平户型样板间售楼中心电话:☎400-159-8559转接7788【已认证】

走进主卧，步入式衣帽间再次将生活的仪式感拉满，也可以依据业主不同成员的需求，打造成男主人的书房，或者宝宝的儿童房。

| 125平户型样板间

关于项目的周边配套，我们之前已经分析过，各方面都很醇熟。

比如商业配套方面，周边商圈虽然算不上很繁华，但是华新方圆333、乐峰广场、万科里、广百新一城等一众购物中心，都在2公里内，平时逛街娱乐没问题。售楼中心电话:☎400-159-8559转接7788【已认证】

此外，周边还有有南医大珠江医院、广州医学院第二附属医院等医疗配套，老人小孩有个头疼发热，也能及时前往处理。

当然，项目尤为突出的优势是教育和地铁。

教育资源，项目自身配建一所24班小学，已经官宣了交付后将由海珠区宝玉直实验小学领办。

这也是海珠的第一梯队学校，之前拥有两个校区，光大校区和南边路校区，是海珠规模最大的公办小学。

未来还可能蹭到广州市第五中学，广州市第四十一中学等名校（仅供参考，具体以政府划分地段为准），教育资源还是不错的。

其次，项目的交通优势非常明显，其家门口就是广佛线的燕岗站，今年11号线大环线通车后，还能一轨直达中心城区各大重要板块，实现8站到琶洲，9站到金融城。

其实哪怕没有11号线，单看现在项目周边的生活配套，以及产品力的展现，都很不错。

据悉，项目共有7栋商品住宅，首开A1#和A2#，在24班小学的西北侧，离地铁站虽然不是最近的，但位置相对安静。

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