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🥇【湖南建投向江徕】🥇
北中心·地铁旁·悦享住区
项目基本信息
❤️【产品类型】：高层住宅
❤️【楼栋产品】：在售1#98-118-129㎡两梯三户，2#栋98-118-129㎡两梯三户，5#栋118-129㎡两梯四户，3#栋139㎡两梯两户，7#栋108-129-142㎡两梯三户
🉑目前楼层均可选✅
🍀【开发商】：湖南建投北福置业有限公司
🍀【均价】：7800元/㎡ 🔥特价一口价7080（20套均为1号栋房源）
🍀【总价区间】：约87-124万
🍀【首付区间】：约18-24万
🍀【项目总占地】：约7万㎡
🍀【项目总建面】：约23万㎡
🍀【总户数】：1550户
🍀【物业费】：2.8元/㎡/月
🍀【总楼栋】：住宅13栋
🍀【层高】：3m
🍀【梯户比】：2T3H
🍀【楼间距】：最大可达65米
🍀【总楼层】：26层/3栋和8栋17层
🍀【容积率】：3.05
🍀【交付标准】：毛坯
🍀【公摊】：25%（纯公摊不含赠送）
🍀【绿化率】：38.21%
🍀【车位】：1454
🍀【物业】：中湘美好
🍀【总建面】：23万方
🍀【拿地时间】：2022年11月
🍀【交房时间】：2025年12月（9月提前交付）
🍀【学校配套】自建幼儿园，小学就近：清水塘鹅秀山，开福区实验小学
中学派位：周南中学，长郡开福中学，湖南师大附中植基中学
🥇品牌价值
湖南建设投资集团，千亿级国有企业集团，经营区域已覆盖全中国，以及亚洲、非洲、拉丁美洲和大洋洲等50多个国家和地区。
集团总资产2⃣0⃣0⃣0⃣亿元+
中国企业5⃣0⃣0⃣强
中国承包商8⃣0⃣强
工程设计企业6⃣0⃣强
鲁班奖1⃣4⃣1⃣座（截止2023年1月）
湖南建投地产集团有限公司是“2022中国企业500强”第210位、“2022中国承包商80强”第9位、湖南本土企业第3位、湖南省属千亿级国有企业——湖南建设投资集团有限责任公司旗下全资骨干企业，是湖南省国资委定位的省属企业唯一地产开发平台公司，具有房地产开发一级资质，将为项目品质及开发进度提供强有力支撑及保障。
🏙地段价值
项目位于长沙北中心的核芯位置，根据长沙十四五规划新蓝图，区域定位为：长沙副中心、自贸区联动发展、长沙北进桥头堡，区域价值即将全面爆发。
🚗交通价值
项目东至芙蓉北路，南至高冲路，近拥“三纵四横一地铁”的立体式交通网络，距离地铁1号线延长线已通车鹅羊山站约 800米，3个站抵达开福区政府，9个站抵达五一广场。
三纵：湘江北路、芙蓉北路、开福大道
四横：北二环、兴联路、青竹湖路、绕城高速
一地铁：地铁1号线延长线鹅羊山站
（图片来源网络，侵权请联系删除）
🧑🎓教育价值
项目自建幼儿园，距清水塘鹅秀小学和长沙市开福实验区小学约600米，距百年名校周南中学本部约1.5km，距周南秀峰学校约2km，距青竹湖湘一外国语学校约2.8km，构筑3公里一站式全龄段教育配套。
（图片来源网络，侵权请联系删除）
🌳景观价值
项目周边享有“一带三山三水”景观资源，森林覆盖率达45%以上，距湘江风光带约800m，距鹅羊山森林公园约1.5km，南临秀峰山生态山体公园，北靠太阳山森林公园，形成原生态天然氧吧。
一带：湘江风光带
三山：约1155亩鹅羊山森林、约600亩秀峰山生态山体公园、太阳山森林公园
三水：湘江、浏阳河、捞刀河
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；
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