天津中建理想城，地铁1号线双林站旁，优越交通与健康住宅并举，绿意共生与会所奢质并存，打造理想生活的津门之地。✨✨售楼处电话☎☎400-159-8559转5158（专人接听）
🔥🔥天津【中建理想城】🔥🔥
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—— 🛍️远见未来 中国新一代5.0健康理想住区 🛍️
➡️想象一下，在天津这座繁华都市中，竟藏着一片被自然与艺术浸润的隐逸之地—— 中建理想城。这里不仅是建筑的集合，更是生活美学的极致演绎。作为天津轨道交通集团首个TOD合作开发项目，中建理想城以“轨道+社区+商业”的复合模式，将地铁1号线双林站与生活场景无缝衔接，打造出一座“离尘不离城”的理想家园。
【🌟黄金区位：城市核心的稀缺入场券🌟】
📍项目位置：天津市景盛路与渌水道交口(地铁1号线双林站旁)
项目位于地铁1号线双林站旁，出门即地铁。一站换乘10号线，一线串联2号、3号、5号、6号多条地铁线路，畅行无阻通达全城。中建·理想城承袭优越交通格局，擎领津门发展动脉，速享优越出行体验。
✅ 健康住宅 领衔时代人居：
中建·理想城秉承中建地产“匠造健康幸福家”的品牌理念，以五个建造体系，于城市中打造全维健康住宅。从基础的生活场景，到深层次的精神、社交层面，将人、建筑与健康的关系融合考虑，引领人们对健康生活的美好憧憬。
✅ 绿意共生 理想生活主场：
中建·理想城探析当代城市生活本源，悉心定制新一代理想住区形态，诠释美好生活的全新内涵。以建面约34万方恢弘体量，打造“两轴·三环·五殿·七境”的景观结构。匠筑立体森境园林，升维多层级景观布局，每一层皆享美景包融。更以超百米的奢阔楼间距，呈现满目皆景的视野享受。实现“一径山水处 居然城市间”的桃源雅意，礼遇对理想生活的向往。
✅ 奢质会所 全龄乐活社区：
中建·理想城探研各年龄人群生活需求，以比肩豪宅项目的超标配置，打造城市鼎豪品质住区。约7000㎡前广场与港湾环岛式落客设计，每一次归家都尽显尊贵与仪式感。地上双层入户大堂与三进制归家礼序，重塑对生活礼仪规制的想象。更不计成本打造下沉式会所与五大园区泛会所，嵌入九大未来生活场景，运动、休闲、娱乐、社交等全年龄层乐活所需一应俱全，每时每刻皆享生活趣意。
✅ 至臻关怀 守护幸福时光：
天津中建物业以“拓展幸福空间”为企业使命，以“客户服务热心、工程维修放心、秩序维护安心、绿化养护舒心、保洁服务细心”五心服务理念，为业主提供星级管家式服务，让居所不仅是身心的栖居处，更是遮风避雨的坚实港湾。
✅ 安家天津 安居理想人生：
随着天津落户政策逐渐放宽，大量人才选择在津置业。“海河英才”、“积分落户”等政策，为各类人才提供了安家天津的便捷渠道。此外，天津教育同样具备明显的竞争优势。2023年天津本科上线率高达66%，高考上线率名列全国前茅。天津拥有公立大学45所，同时享受报名人数少、竞争小、录取率高、高校云集等众多优势，助力万千学子成就人生美好未来。
【🌟天赋区位：环内稀缺的价值高地 🌟】
中建理想城坐落于津南区门户地带，与河西区仅400米之隔，真正实现“津南的地，河西的配套”。
✅ 商业：项目紧邻大沽南路与外环线，地铁1号线双林站零距离接驳，步行5分钟即可通达全城，更规划了风雨连廊实现“无雨归家”。周边3公里范围内，山姆会员店、永旺梦乐城等六大商圈环绕，日常购物、休闲娱乐触手可及。
✅ 优越医疗 全维康养守护：中建·理想城项目周边配套天津市胸科医院、天津市环湖医院等三甲医院，优越的医疗资源，为家人提供更全面的健康生活保障，儿童与老人皆可安心享受生活。
✅ 人文大境 鲜氧生态围合：项目配建幼儿园和小学，更为社区增添馥郁书香，护航儿童优学成长。教育资源更是得天独厚，社区内配建幼儿园与小学（签约岳阳道教育集团），3公里范围内38所幼儿园、19所小学、5所中学林立，全龄段教育无忧。周边拥享西柳公园、柳林公园、天财公园等众多生态绿肺，鲜氧景观自成、康养生态优良。
【🌟户型解析：从空间到场景的革新 🌟】
🔍 项目档案 🔍
【占地面积】约12万㎡
【建筑面积】约34万㎡
【项目属性】70年产权住宅
【绿化率】约48%
【容积率】约2.1
【产品规划】共33栋住宅
【总户数】2124户
【户型面积】
🔺高层（出房率71% 层高2.95）：82m²，89m²，106m²，117m²，127m²
🔺中高（出房率76% 层高2.95）:89㎡，125㎡
🔺洋房（出房率82% 层高3米）：109m²，126㎡
【交付标准】毛坯交付
【交房时间】一期预计26年10月底
【物业费用】3.6元
【交通配套】公路交通：外环南路、珠江道、黑牛城道、解放南路、大沽南路/天津大道；轨道交通：毗邻地铁1号线双林站
【教育配套】项目配建幼儿园、配建小学
【医疗配套】胸科医院、环湖医院
【商业配套】和悦汇、梅江环宇城、永旺梦乐城、山姆会员店等
【生态配套】西柳公园、天财公园、中华石园
【人气户型鉴赏】一期户型：
🔥A户型｜【高层27F】建面约82㎡ 两室两厅一卫
🔥B户型｜【高层27F】建面约89㎡ 三室两厅两卫
🔥C户型｜【高层27F】建面约89㎡ 三室两厅两卫
🔥D户型｜【高层27F】建面约106㎡ 三室两厅两卫
🔥E户型｜【高层27F】建面约117㎡ 三室两厅两卫
🔥F户型｜【高层27F】建面约127㎡ 三室两厅两卫
🔥G户型｜【高层16F】建面约89㎡ 三室两厅两卫
🔥H户型｜【高层16F】建面约125㎡ 三室两厅两卫
【人气户型鉴赏】二期户型：
🔥A户型｜【洋房】建面127㎡三室两厅两卫
🔥B户型｜【洋房】建面130㎡三室两厅两卫
🔥C户型｜【洋房】建面143㎡三室两厅两卫
🔥D户型｜【洋房】建面143㎡三室两厅两卫
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