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🎋🎋🎋武汉【保利·沙湖嘉瑞】🎋🎋🎋
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【保利·沙湖嘉瑞项目】
中北正脉 沙湖终章
建面约139-175㎡精装大平层
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【项目简介】
保利中北路项目，继武汉保利天郡之后再次落子武汉内环。于中北路与楚河汉街的黄金交叉点打造城市地标级精装奢宅。承袭保利高端产品基因，以酒店式礼仪门堂、无界渗透多维交融的公区打造，启幕中北路塔尖圈层新章。
▎规 模 总建筑面积约7.83万㎡（住宅2.5万㎡）
▎产 品 建面约139-175㎡四房精装大宅
▎物业公司 保利物业（国家一级资质）
▎交付情况 精装修交付
▎项目位置 武汉·中北路与兴国南路交汇处
▎展厅地址 楚河汉街稻香迎喜皇宫旁
▎城市贵脉丨中北正轴 沙湖终章
❶ 千亿资本磁场
项目择址中北路黄金中段，3KM内串联100+省级行政单位、省属国企总部，30+碳金融头部企业，每日吞吐百亿资本流量，政商动脉与财富密码在此同频共振。
❷沙湖生态主场
白鹭掠水、芦苇私语，项目向西400米就是内环唯一城心湖——沙湖；向东2KM直达东湖绿道，金融快节奏与自然慢呼吸自由切换。
❸SKP顶奢橱窗
本案向南600米即是武汉唯一重奢店王武汉SKP，1.5KM楚河汉街人潮与中北路资本在此共舞，窗景即顶奢文明棱镜。
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❹ 四省一学文脉
省图书馆、省文化厅、省美术馆、省博物馆、武汉大学等顶级文化地标环伺，城市文脉在此沉淀新生。
▎顶配资源丨内环极核 城市高阶
保利中北路项目 坐落武汉内环十字交叉点，步行即享武昌顶配的商业及休闲资源，三桥两隧立体交通路网链接武汉三镇。
▸地铁：4号线青鱼嘴站400米，楚河汉街站600米
▸自驾：中北路高架双匝道接驳，5分钟上二环，15分钟跨江抵汉口/汉阳核心
▸购物：武汉SKP（600米）、楚河汉街（400米）、凯德1818（800米）
▸医疗：武汉大学中南医院、中部战区总医院、省妇幼等顶级医疗资源
▸教育：区域内规划有武昌实验小学、武珞路中学
▸休闲：沙湖公园（400米）、东湖风景区（2KM）等
▎藏品大宅丨保利高阶产品力
立体生态园林
镜面水院倒影建筑美学，风雨连廊串联下沉庭院（叠泉绿台），园林即金融精英的第三会客厅。
泛会所体系
地上泛大堂：私宴厅/品茗室/会客区
地下光厅：四点半学堂/24H健身房
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▎保利实力丨央企担当 全球500强
保利发展控股，央企TOP1，2024年《财富》世界500强第173位。深耕武汉23年，打造保利军运村、保利国际广场等地标，管理武汉琴台大剧院、琴台音乐厅等湖北地标性文化场所。在武汉、宜昌、荆州、襄阳、黄石、孝感等城市，开发项目50余个，服务超过30万业主。
面积139，166，175。
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建面约175平 四房两厅三卫：
该户型为东边单元挂角户型，主要为东南、西南两面朝向，其中2个卧室超西南，2个卧室超东南，客厅为南向两面采光。该户型也带独立电梯前室，4个卧室均为部分阳台优化面积，客厅为飘窗优化面积，东南的2个次卧北侧对连廊，私密性有影响，且这2个房间也是正对高架桥的。因为楼栋是L拐角型设计，所以该户型采光面还是很大的，不过通透性就一般了，属于创意户型。
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