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中建·理想城采用全新建筑空间规划，打造天津环内首座立体未来社区，将建筑抬升于城市之上，以垂直空间格局，实现沉浸式立体森系景观，实现满目皆景的诗意美学享受。

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项目规划

项目总占地面积12.4万平方米，总建筑面积35.5万平方米。定位城系TOP级，旨在打造新一代5.0健康住宅社区。展示中心位于项目南部，主体采用全钢结构，地上两层，总建筑面积近3000平方米。容积率2.1，整体规划33栋楼2116户，由5-27层的洋房、高层+部分商业构成。

自带商业配套超6000㎡，还有超3000㎡会所及泛会所服务设施，提供大量邻里休闲、交往空间，实现社区内的一站式服务。

社区底层外围布置菜场、特色店铺、幼教中心、养老机构、创业支持等社区及城市公共服务功能，使城市的生活属性与便利特性得以在社区外围充分实现。

▲城市界面中的部分配套空间

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建筑设计

项目通过架空平台设计，将社区地坪整体抬高约5.4米作为架空层，在此垂直复合空间体系中，立体连廊系统串联起居住组团、邻里中心和全龄活动空间，形成全天候风雨无阻的慢行网络，成为天津市首个架空层住宅项目。

平台之上是惬意不受干扰的生活，北高南低的建筑布局形成黄金采光视廊，无车活力岛串联起沉浸式景观系统。

中建·理想城不惜成本打造高品质的森系社区，以最大约百米的奢阔楼间距，让建筑间保持合理的距离，每一扇窗都向着风景呼吸，赋予生活从容舒适。

建筑立面采用大面积玻璃幕墙、铝板、石材相结合，精心考量玻璃的材质运用及铝板的色彩质感，赋予建筑更为灵动的轻盈感，敬献一场“超屏”视觉盛宴。

建筑设计经典的三段式构图，底部石材基座强化视觉上的稳重，中间金属重檐造型层层出挑，屋顶层退台及檐口的出挑造型强化了府邸的庄重感。

采用“无边界”设计手法，践行“全面屏”美学，以大面积玻璃+古铜色铝板+深灰色铝板+蓝眼睛石材搭配，大量运用转角窗、装饰玻璃，实现高达约63%的超大窗墙比，让整体建筑的视觉效果更透亮轻盈。

项目取源中国传统建筑精髓，将现代建筑工艺与宋代建筑美学碰撞出全新艺术享受。在售楼处复刻宋式飞檐翘角的经典造型，巧妙使用重檐金顶、屏扇门、透光云石藻井等设计手法，再现皇家宫殿的雍容华贵。

提取东方建筑的色彩理念，并结合云朵拉灰、温德姆灰等现代审美潮流，打造沉稳、贵雅的奢华气韵。在建筑细部中精心刻印中华传统纹理“曲水纹”，于建筑审美之中升华东方哲思内核。由形至境，预演城市未来生活美学。

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