建发城建·海阅推出163-218㎡宋韵顶奢四代宅，主打稀缺属性与舒适空间，精准满足新贵群体需求。🌈咨询服务热线：400—159—8559转接5158【售楼中心】
웃❤유泉州《 建发城建·海阅》
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2025年是高端改善爆发年，在泉州地产江湖，建发房产成为妥妥的顶流。
从源启天瓒的顶豪大宅，到鲤悦的全龄跃阶升级，再到缙湖颠覆性的湖海空中别院，每次都把泉州产品创新卷到新高度。
而最近，又一个新项目火出了预期—— 「建发城建·海阅」建面约163-218㎡户型图一经发布，便以极致巧思与产品细节引爆市场关注。
建发城建·海阅设计效果图过程稿，以实际交付为准
「建发城建·海阅」正是基于这一市场痛点， 为新贵人群精准打造了一个更适洽的平衡选择。
其精研产品创新与户型优化，推出 建面约163-218㎡的宋韵顶奢四代宅，兼具两大稀缺属性：
①产品定位精准、纯粹，全系163㎡以上的四代宅，控制总价段同时强调圈层纯粹性；
②户型空间做了极大提升，综合使用率最高可达102%，极大提高住宅的舒适性。
建发城建·海阅设计效果图过程稿，以实际交付为准
建面约163㎡
4房2厅3卫，综合使用率约90-95%
该户型是目前东海在售/待售四代宅中，面积最小的一个，在尽可能控总价的同时，很好地兼顾了舒适尺度，十分适合新贵群体。
奇偶错层排布，户户带空中花园： LDKB公区一体衔接，“U型厨房+阔尺餐厅+奢阔方厅”动线科学便捷，整个空间更加明亮通透，感官体验更丰富。
其中，【 奇数层】客厅外延南向 约13.6㎡花园露台，揽双向观景视野；【 偶数层】则拥 前庭后院，一个露台衔接次卧，一个衔接厨房，可同时打造品茗休闲区、运动健身区、花园庭院等多元生活场景。
类独梯入户：2梯2户格局，私享约9.5㎡独立电梯厅，营造尊崇归家礼序，拥 内外双玄关，发挥高效收纳功能，可定制超大通顶玄关柜，无缝拼接，高级美观且实用，储物空间大大增加。
至奢行政级套卧：主卧奢享 步入式衣帽间+独立卫浴，优享星级酒店体验；南向套房式次卧叠加三段式干湿分离公卫设计，起居生活更显从容、私密。
>突破点：为新贵群体量身打造的“初阶改善”，让起步的生活，也拥有高阶的尺度。
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建面约179㎡
4房2厅3卫，综合使用率约95-97%
左右滑动查看奇数层、偶数层户型布局
建面约218㎡
5房2厅4卫，综合使用率约100-102%
左右滑动查看奇数层、偶数层户型布局
「风雅宋韵」产品系素来只选城央炙热核心，若非手握最佳地点，它不会轻易将泉州首著落子于此—— 东海CAZ占据湾芯要地，这里不仅是泉州高规格打造的 “湾区封面”，更是 面向世界的城市会客厅。
在“一湾两翼”战略的推进与千亿级投资的赋能下，东海CAZ不断释放发展动能，集成商务、文旅、休闲与高端居住功能，迅速崛起为引领泉州未来的价值新高地。
建发城建·海阅，正踞此核芯地段，不仅拥享稀缺湾海资源，更聚揽城市高量级配套，天赋不凡，价值自彰。
名优校资源荟萃，强学区价值凸显
项目优享全龄段优质教育，与 泉州五中海丝校区（在建）仅一路之隔，并近拥 泉州实验小学东海分校、刺桐幼儿园东海分园等名优校资源。
更有利好频传： 东海中学滨海校区亦将落子于此，板块教育矩阵正强势升级，赋能项目长期价值。（不承诺学区，具体以每年发布的招生政策为准）
示意图
超级配套集群，聚合高端生活场
东海CAZ的商业体验，可谓泉州独一份。项目举步可达约68万方东海泰禾广场、东海湾生活广场等成熟商圈，尽享高端消费体验。
更值得期待的是，总投资约140亿、总建约150万方的 “理想之城”正在逐渐呈现——其融汇了 市井十洲城文商旅综合体（最快2026年开业）、多个主题商业MALL、泉州湾超级总部中心、星级酒店、泉州美食博物馆、福建最大livehouse等丰富业态，将以沉浸式商业场景重塑区域商业格局。
这一超级配套集群，也将持续推动板块能级跃升，为资产价值注入强劲持久动力。
理想之城规划效果图
大交通织就成网，高效串联全城
项目坐拥多维立体交通网，紧邻 丰海路、东海大街、通港东街等城市主干道，速达 晋江大桥、后渚大桥，执掌出行效率。
更大的价值在于未来，规划中的 晋江隧道与 城际铁路R1线金崎站近在咫尺，这不仅是一条便捷交通线，更是驱动区域发展的价值动脉，赋予资产无限潜能。
应时而来的「建发城建·海阅」，立于城市更新主舞台，将“风雅宋韵”产品美学与塔尖地段深度融合，不言自明的高含金量，正吸引着眼光犀利的顶豪人群。
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