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一线壮阔湾海+双公园环伺
万里挑一！东海CBD惟此稀缺美宅
热销，源于对稀缺资源的极致占有。
一方湾海资产的价值，半壁归于窗外。不可复制的景观，不仅是产品力的彰显，更是塔尖生活方式的具象载体。
「泉州发展·依云轩|格澜郡」制胜关键之一，就藏在「窗外」。其坐拥“一线湾海+双公园”的稀缺生态资源，以无可比拟的自然禀赋，成就超越寻常的资产价值与居住体验。
项目实景图
一方面
坐瞰一线壮阔湾海风光
项目雄踞泉州湾头排位置，纵享无遮挡宽幕海天视野，推窗即见无界海岸，楼栋布局高低有序，最大化提升小区视野通达率，多数户型皆可引景入室，私藏一片令人艳羡的蔚蓝。
居于此，无边际的一线海景近在窗前，闲暇时可赏日出日落，聆听潮声与鹭鸣，静观渔船悠然划过静谧海面……生活日常惬意得很。
一线湾海景观实景图
项目的资产底蕴，远不止于头排海景的无界视野与心境享受，更在于对稀缺土地资源的绝对占有。
显然，“头排海景+大平层”的黄金组合，已成为项目独一无二、难以逾越的价值壁垒。
一方面
私享城市双公园绿意萦绕
另一大核心竞争力，在于“生态双园”的稀缺加持。
项目坐拥约700亩滨海公园与魁屿公园环伺，绵延约5公里的海岸绿带，不仅极大提升了居住的生态美感，更成为了家的自然延伸。于此，既可俯瞰悠然绿地，更能在退潮时漫步滩涂，体验观鹭、寻蟹的滨海野趣；而夜幕下的魁屿公园，则是理想的散步与社交场所。
滨海公园实景图
魁屿公园实景图
在这里，建筑与自然浑然一体，日常即度假的理想成为现实。这种“出门即公园，片刻达海边”的美好生活方式，所带来的身心愉悦与松弛感，最终都转化为「泉州发展·依云轩|
东海极核地段+市直名校为邻
超级天赋！夯实价值“基底”
热销，源于对超核地段与鼎配资源的充分占有。
真正的景观溢价，素来都是由地段能级决定。从深圳湾1号到全球顶豪，无不印证此律。
以此衡量，「泉州发展·依云轩|格澜郡」无疑是泉州当下的终极答案。其不仅坐拥一线湾海景观，更背靠东海CBD超核引擎，尽揽全城最精华的“政务、商业、教育、文化及居住”资源。在此，海景的静谧与CBD的澎湃同框，繁盛的当下与无限的未来共聚，成就了难以复制的资产内核。
项目区位图
政商核芯
“市府+超级总部”双倍能级
市政中心，主宰一城发展脉络；超级总部，汇聚一城经济动能。任一要素便足以奠定板块的头部地位，而东海罕见地同时拥有「市府+超级总部」双核驱动格局，铸就泉州至高价值板块。
泉州市政府实景图
项目正鼎立于这条政商发展主轴之上，周边高量级资源云集：市政府、行政服务中心、4大银行总部、3大市属国企总部与15栋企业总部大楼，共同构筑出强大的政务金融商务矩阵；与此同时，悦华、荣誉国际及在建的洲际皇冠假日等星级酒店群相继落位，不断强化区域综合服务能级。
立足于此，不仅意味着尽揽东海金融蓝海的磅礴势能，更代表着执掌整座城市的发展动脉与时代先机。
总部经济区实景图
更值得期待的是，东海CBD的商业繁华版图正日益清晰：万象汇商业综合体（在建）、静安荟与万科里商业街区（招商中）、上实金街、万科中心FUN享空间等多元商业形态加速到来。未来，无论日常采买、周末休闲还是会友聚餐，皆可得到一站式满足。
学区均衡优质
“强小学+强中学”优教圈
东海CBD，已崛起为泉州新的优质教育高地，汇集泉州实小（大兴校区）、晋光小学（东海南/北校区）、泉州一中（东海校区）、泉州师范学院等全龄段优质名校，以“强小学+强中学”黄金教育圈，奠定了无可争议的强学区基底。
而「泉州发展·依云轩|格澜郡」明确划入“泉州市实验小学大兴校区”招生范围，并拥有泉州一中东海校区摇号资格。此超强学区配置，结合自身的宜居品质，真正实现了当代家庭向往的“学住平衡”，也成为项目坚实的价值支撑与核心吸引力。（不承诺学区，具体以每年教育局发布的招生政策为准）
泉州实验小学大兴校区实景图（点开大图更详细）
城市级公建群
四大文化场馆簇拥
项目不仅私享湾海、生态公园的自然惬意，更被一座城市的人文光谱所环绕。举步之间，图书馆、科技馆、大剧院、工人文化宫四大地标环伺，浓郁的文化气息构成日常底色，进一步提高生活质感。
四朵金花实景图（点开大图更详细）
立体交通畅联
规划城轨R1线设立双站点
项目身处立体交通网的几何中心，高效衔接全城，家门口规划城轨R1线经过，并于此设立双站点（东海站、北星站），更有百崎大桥（在建）、晋江隧道（规划）的战略布局，构建辐射整个湾区的黄金枢纽。
东海CBD实景图（点开大图更详细）
东海CBD，本就是城市资源的巅峰所在。而「泉州发展·依云轩|格澜郡」于此占位的，更是一个集高规格配套、头排景观与板块稀缺现房于一体的天赋席位，自然成为市场权衡下的终极答案。
即买即住，国企实景现房！
品质三房、奢居海景大平层
热销，源于眼见为实的品质呈现以及对高端生活方式的精准回应。
回归项目本体，其核心优势更加凸显：在东海CBD，它是当下唯一在售、兼具国企实力与现房保障的湾海美宅。这三大特质合一，使其稀缺性与市场热度始终居高不下。
确定性、安全性
高品质实景现房
项目所有房源均是实景现房呈现，从干挂石材的建筑立面、大气的归家门庭、舒适干净的小区中庭，到单元大堂、电梯厅等公区，甚至是户型格局、一线瞰海视野、物业服务（国家一级资质物管：上实物业），都能够提前感受，真正实现“所见即所得、即买即交付”的完美体验，极具确定性与安全性。
争藏稀缺海景大平层
项目主推建面约109-141㎡三至四房、建面约206-260㎡头排海景大平层，丰富的产品线，全面契合从年轻家庭首置，到高净值人群终极改善的全阶段需求，因而备受市场青睐。
项目鸟瞰效果图
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真正稀缺的资源，从来都是市场追逐的焦点。
一方面是自带“一线湾海+双公园”的稀缺景观价值迸发，加上东海的一线瞰海新房已经供应寥寥；另一方面又有“划片市直实小+摇号一中”的强学区优势，以及高能级政商配套所带来的持续价值赋能。
在此背景下，「泉州发展·依云轩|格澜郡」作为东海CBD目前唯一在售的头排海景国企现房，集稀缺景观、学区优势、配套能级与交付确定性于一身，获得市场高度关注并实现首开热销，实属必然。
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