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项目基本信息

开发商：保利发展、招商蛇口、华发股份

拿地时间：2023年12月22日

折合楼面价：2.7万元/平

拿地总价：约39.87亿

开盘时间：2024年5月24日

交房时间：2026年12月31日，精装

总占地面积：3.77万方

总建筑面积：24.5万方

总楼栋：6栋

总户数：1448户

总层高：47层，单层3米，避难层16/32层

得房率：100%

容积率：4.3

绿化率：35%

总车位数：1648个，1：1.14

物业公司：保利物业，3.18元/㎡/月

产品：72方/81方/89方/92方/116方/117/159方

项目交通配套

项目距离双地铁5/7号线大沙东站700米，5号线3站可到金融城，10站到珠江新城，7号线3站链接科学城，5站接驳长隆万博。

自驾有黄埔大道、中山大道、广园快速。

距离规划中的黄埔高铁站约1.5公里。

项目教育配套

小区配建一所9班公立幼儿园。

项目已官宣对口入读怡园小学（1994年评为广东省首批省一级小学）北校区，36个班，已封顶。

项目休闲配套

园林配有下沉式会所、泳池、儿童玩乐区等。

项目下楼即享东侧3公里滨江水道。

项目自身规划配套黄埔文化馆，旁边就有黄埔图书馆，黄埔区体育馆，广州市第三少年宫等核心市政配套，人文氛围非常醇厚；海关、人民法院等政务机关也坐落在旁。

周边黄埔荔枝公园、黄埔儿童公园、黄埔公园。

项目商业配套

小区内部自带商业有超2000m商业规划，周边三大成熟商圈环绕，享受城芯缤纷生活，大沙地、下沙、文冲三大商圈；

周边即享惠润广场、沃尔玛等商业配套，5公里范围内就能到三溪美林天地、保利鱼珠时光、山姆会员店、居然之家、M-PARK漫广场等大型商业配套。

项目医疗条件

两大三甲医院：中山大学附属第一医院东院（综合性三甲医院）；广州医科大学附属第五医院（综合性三甲医院）。

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