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降价到32000让长安一湾云璟的热度又起来了，相信关注长安房产的朋友已经听说了一湾云璟降价了，现在32000起了，今天给大家说一下具体的情况到底是什么样的呢？降价过后是果断下手还是等他再降呢？
1：首先到底降了多少了呢？是真的32000了吗？只要关注到长安房子的朋友应该都知道这个是去年年底开盘的，开盘的价格是三万七八的起步价。现在主要也是针对4-5栋清栋，最便宜的是2-3-4-楼97平方的32000。其他的6-9-10-7栋的价格没有变化。不过四五栋基本上都是尾货，没有什么好的楼层选择。再加上同楼层同户型，西南跟东南像都有两千的差价。所以你稍微挑一下楼层跟户型32000其实也买不到。不过对比高峰期也有4000左右的差价。
2：其次都说越是降价越没有人买，普通人的认知就是买账不买跌，所以我们大多数人都是普通人。如果你不相信，我们可以回过头来看，2020年在东莞买房的80%都是亏钱的，因为那个时候所有人都认为买到就是赚到。就连麻冲，茶山，石龙这些地方都要抢房摇号。稍微好一点的更是多出几十上百万万的喝茶费。而现在房价在跌的时候大家不敢买，因为觉得还会跌。所以一湾云璟现在是不是也应该在等等呢？
1：首先大家要明白，降价的目的是为了销量。根据现场的输出上个周末成交了27套。所以你看房价不会一直下跌的原因就是大家不够团结。并没有出现所谓的跌价了就不敢买。因为只要价格降到很多人的心理预期，或者认为有性价比的时候就会有很多人下手。从38000~33000，很多人觉得降5000可以入手。而有的人是希望38000降33000，只卖5000的时候在入手。
2：那现在能不能买呢？我是一个卖房子的，如果我说能买，你可能觉得我是肯定只是为了成交，不够客观，所以我只给大家分析，让大家自行判断。
首先一湾云璟33000的价格在整个东莞28个镇100多个楼盘里面，对比于虎门，厚街，大岭山，寮步，大朗，塘厦，凤岗这些3万出头的镇区来说，这个盘是区位最好最有发展潜力的吧？我可以接受大家的反驳，如果你认为同价位哪个楼盘比一湾云景更有潜力，欢迎打到评论区，
其次长安的金沙花园，长安花园是10~15年楼龄的二手房。现在的价格在3万左右。十年前的二手跟现在的新房几乎没有太大的差价了。再对比区位，品牌，品质，园林一湾云璟的优势就更明显了。
所以我只是觉得在同价位的区域或者楼盘当中来说，一湾云璟的优势比较明显了，降价的话主要也是因为整个市场低迷，再加上华润滨海润府即将入市，还有就是长安可能会拍两块地。但是就算有这些降价的因素影响，我觉得未来也影响不了33000的价格。如果你是考虑127~143方的大四房，那么适当的等等看看价格的变化也是正常的。
现在的整个市场波动很大。如果一湾云璟一直能够保持3万34的价格。肯定会影响周边镇区的房价，所以如果你也是正在东莞看房的，一定要对市场非常敏感。不同的节点可能买入的价格就完全不同。另外像一湾云璟在卖的近十个面积。不同的面积，朝向，楼栋的选择也关乎着未来的流通跟保持性。所以如果你也在房产上遇到了顾虑跟疑惑，都可以来深度连接我。十多年的地产人，根据你的实际情况，站在大环境和具体的楼盘综合考虑上，给你实用的循环建议。
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