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✅龙华梅林关【中建鹏宸云筑】售楼处电话：400-159-8559转接6666看房方式：

1.看房方式：深圳【中建鹏宸云筑】售楼处位置电话：400-159-8559转接6666（售楼处认证）

2.预约方式：拨打深圳【中建鹏宸云筑】开发商售楼处：400-159-8559转接7788（开发商认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。✅✅

4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；✅✅

【壹品好房 壹生之选】鹏宸云筑|逢开必火的深圳改善红盘

国庆遇中秋，双节同庆好时光

中建壹品以央企匠心，携全国标杆品质红盘

呈献「壹品好房」品质答卷

从一砖一瓦的严选，到生活场景的匠心构建

每一处空间皆是对"壹生之选"的当代注解，共赴美好生活之约

鹏宸云筑，传承清晖园灵感

深港科创中轴，龙华城央湖山

匠筑约 31 万㎡首个岭南人文住区

高实用率新规作品，敬献鹏宸人物

建面约 91-139 ㎡湖山新作 全城热销

====基础指标 ====

•总占地面积：约4.2万㎡

•总建筑面积：约31万㎡

•规定容积率 ：≤5.37

•绿化覆盖率 ：约40.01%

•开 发 商 ：中建壹品&湖北文旅

•总 户 数：总户数1992户（东区1016户，西区976户）

•停 车 位：总2155个（东区1059个，西区1096个，车位与幼儿园共享，东西区停车场不连通）

•推售楼栋：9栋，共154套

-具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】

•楼 栋 高：32层，标准层高约3米

•梯 户 比：西区高层2梯5户，超高层3梯6户

•推售户型：建筑面积约104㎡、120㎡

•项目地址：龙华·8号仓旁·华南数字超核

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地段：

站在“700亿数字超核”的红利风口上

买房看地段，更看地段的“未来”，鹏宸云筑所在的龙华梅林关片区，不是普通的居住区，而是政府砸700亿打造的“华南数字超级总部基地”，对标深超总、腾讯企鹅岛，还吸引了海克斯康这样的世界500强企业入驻。

更关键的是，这片区域的开发不是“画饼”，中建三局作为项目建设方已深度参与运营，不少产业配套已经动工。

交通：

“2站福田、4站深圳北”，通勤党不用“挤爆地铁”

深圳人的通勤焦虑，鹏宸云筑用“双枢纽+近地铁”轻松化解：距地铁10号线南坑站直线距离约600米，步行就能到，早高峰2站直达福田CBD，4站到深圳北站，不管是去福田上班，还是坐高铁出差，都不用提前1小时出门挤地铁。

更有“深圳北站+五和枢纽”双枢纽辐射，自驾走横岭立交，到南山、罗湖也很方便。

对每天要跨区通勤的深圳人来说，这种通勤时间可控的便利，比什么都珍贵。

商业：

“5公里黄金生活圈”，从日常采买到高端消费全覆盖

不用“为了买瓶酱油跑3公里”，也不用“想逛商场要跨区”，鹏宸云筑步行可达8号仓奥特莱斯，周末带家人买衣服、吃美食很方便；稍远一点有星河WORLDCOCOPARK，能逛超市、看电影；更有华南首家Costco旗舰店、万象系商业、红山6979这些“深圳网红商业体”，开车就能到。

不管是下班买个菜，还是周末带孩子逛商场，都能“家门口解决”，不用浪费时间在路上。

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教育：

“目送式教育金三角”，家长不用“为上学发愁”

孩子上学是深圳家长的“头等大事”！鹏宸云筑周边的教育资源，直接形成了全龄教育的闭环：西地块自带幼儿园，孩子下楼就能上；东侧有18班小学（规划中），北侧在建72班九年一贯制学校（省一级标准，预计2027年建成），还有华南实验学校、万科双语学校这些现成的好学校。

对家长来说，不用早起送孩子，“出家门进校门”的便利，能省太多精力。

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产品力“卷到细节”，把“好房子”做到骨子里

深圳人买房早已过了“有房就买”的阶段，反而更挑剔“细节里的诚意”。鹏宸云筑的产品力，恰好踩中了这份“挑剔”，从视野到户型，从装修到园林，每一处设计都在解决“深圳人的居住焦虑”。

视野：

把“深圳稀缺湖山景”变成“日常窗景”

在深圳，“郊区看湖不稀罕，城区临湖才珍贵”——香蜜湖凭湖景成豪宅标杆，足以证明城区湖景的稀缺性。

而鹏宸云筑直接把这份“稀缺”变成了业主的日常：9栋占据西地块东南前排C位，无任何遮挡直面民治水库，推窗就是波光粼粼的湖面；抬头能望到塘朗山-银湖山的层峦叠嶂，连楼下正在升级的民悦公园（总投资1.7亿，2026年建成）都像私家后花园。

傍晚站在阳台，看夕阳洒在湖面，听公园里的鸟鸣，这种“推窗见湖、远眺见山”的体验，在龙华乃至整个深圳城区，都是少有的奢侈配置。

户型：

用“超高使用率”破解“深圳空间焦虑”

对深圳家庭来说，“空间小、不够用”是最大的居住痛点，鹏宸云筑借着“深圳首批新规楼盘”的优势，直接用空间魔法给出解决方案：户型综合使用率超高，本次加推的9栋主推建面约104-118㎡的产品，空间尺度开阔，同面积能享更大空间，不用为了多一个房间多掏几十万。

-具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】

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臻装：

不堆“品牌噱头”，只做“看得见的品质”

很多楼盘的装修是“清单上的品牌”，鹏宸云筑的装修却是“摸得到的质感”：全屋用的都是科勒、方太、东芝、A.O.史密斯这些一线品牌，但不止于“品牌名”——科勒的卫浴五金手感厚重，方太的油烟机噪音小、吸力强，东芝的空调制冷快还省电，细节里藏着全是“居住的安全感”。

园林：

让“回家”变成“逛岭南艺术馆”

当新盘的园林还在“种草种树”时，鹏宸云筑的园林却开始“造生活场景”。

它以“园藏万象，山水六境”为理念，把岭南清晖园的千年风雅搬进社区：曲径通幽的石板路、叠石流水的小景、爬满藤蔓的连廊，走在里面像逛古典园林；傍晚饭后，老人在连廊下下棋，孩子在游乐区玩耍，年轻人坐在座椅上聊天，这种“有景又有人情味”的园林，比单纯的“好看”更有温度。

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1.看房方式：深圳【中建鹏宸云筑】售楼处位置电话：400-159-8559转接6666（售楼处认证）

2.预约方式：拨打深圳【中建鹏宸云筑】开发商售楼处：400-159-8559转接7788（开发商认证）

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