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基本信息
产品类型
：由 2 栋高层和 7 栋洋房组成，是岛外首个带海景的第四代住宅样本。
容积率
：约 2.08，低密舒适，楼间距约 28 米 - 54.6 米，人均绿化面积高。
户型面积
：高层户型有 89㎡四房两卫、122㎡第四代住宅；洋房户型为 106-125㎡。
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周边配套
商业
：直线距离约 360 米是 17 万方招商花园城，还有马銮湾生活广场等，可满足日常购物、娱乐等需求。
教育
：直线距离约 30 米是在建的双十系九年一贯制学校 — 双十马銮湾分校，直线距离 450 米是双十海附庚西分校，周边还有多所幼儿园，教育资源优质。
医疗
：距离约 380 米是长庚医院，是一所集医疗、保健、康养、科研为一体的三级综合医院，为家人健康提供有力保障。
公园
：直线距离约 100 米是南岸滨海公园，直线距离约 30 米是中央绿轴公园，直线距离约 1.1 公里是马銮湾带状公园，休闲散步非常方便。
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马銮湾新城的 建发·阅海实景示范区无论大门、园林，还是架空层都非常漂亮。现场可以参观 厦门首个一线瞰海四代宅实体样板房，加推20号楼头排瞰海高层，预售单价2.86起，项目价差挺大的，主要看带景观不带景观高层或者洋房价格段参考2.9-3.8。
凭借着“四代空中庭院+一线亲密海景+三大公园在侧”，堪称岛外改善市场的“王炸”
规划2栋高层与7栋洋房的纯四房产品89-125㎡户型，高层最大楼间距达56米，约 2.08容积率。综合使用率做到约87-108%，洋房户户入户花园，2-4层还额外赠送晒台！120m²以上的第四代住宅高层和洋房更是配置了最大约17m²空中庭院！
项目1公里范围内生活配套完善央绿轴公园（在建中）、南岸滨海公园、招商花园城、厦门长庚医院、新阳大道地铁站、双十系学校......
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│楼栋分布图
20号楼高层加推的约89㎡户型，作为整个社区最后的32套产品，也是 厦门在售中唯一的约89㎡四房户型，将改善门槛压至90㎡以内，让年轻家庭“一步到位”成为可能。
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而且还是 类边户设计+三面采光， 主卧约20㎡堪比改善盘尺度， U型厨房+独立餐厅让烹饪与用餐空间独立，告别局促感；更绝的是 儿童房“可分可合”，二胎家庭或三代同堂都能在89㎡户型中找到解法。 6大凸窗+开放式阳台，“变”出9.21㎡实用空间，堪称小户型魔术师，装下更舒适的人生。
建面约122㎡四房两卫四代宅：海风与庭院的“24小时沉浸剧场”
作为厦门唯一在售新房一线瞰海四代宅， 该户型是项目献给改善客群的满分答案。 最大约17㎡空中花园全赠送， 且空中庭院不计产权面积，相当于“多赚”一个客厅。加上全屋6大凸窗+1个外阳台，省下的费用，足以添置整套家具再配一辆车。户型设计上也不乏妙笔。约14.2米南向面宽，入户玄关+餐客连厅+U型厨房都布置在一边，活动区功能完善，且实现纯动静分离。
更让改善客群心动的是“以小搏大”的极致性价比： 综合使用率93.3%，实得约114㎡堪比传统150㎡空间 ！
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