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东湘苑商业街地理位置非常优越，四周安置房环绕。户数约6000户。人口密集型社区。地址：龙文区东环城路以西 · 迎宾路以南 · 建元东路以北免费咨询：400-159-8559转7777【售楼部】获取详细资料！尊敬的购房者

开发商是漳州海嘉建设发展有限公司，商铺面积：16-156㎡单层铺，以及165-303㎡双层铺。商铺层高约4.5米。

交付时间：放款即交付。免费咨询：400-159-8559转7777【售楼部】获取详细资料！

必买理由：

1、坐拥枢纽双轴，迎宾大道贯通芗城老城、台商投资区；东环路迅达厦门，马洲大桥直入高新区动车站等地，多维路网四通八达，急速网络城市人潮。

♢承接漳州商业干线建元东路，板块内稀缺公园街区复合聚场，区域消费“必经地”，人潮即钱潮，催生财富聚宝盆。

2、坐拥东湘苑、蓬溪印象、鸿苑公馆近6000户住户，稳享2万+常住客群。

♢周边高端社区林立，紧邻4A级旅游景区云洞岩（2024年国庆接待游客6.49万人次），教育、汽贸、烟草、物流等资源环绕在侧，预计辐射超10万+客流。

3、近300米公园式开放步行街区，复刻漳州古城建制，聚合多元业态，打造全天候购物体验；“双面街动线闭环+中央公园式景观带”设计，多元交叉引流聚客；同时还近邻双社区主入口，实现客流双倍转化。

4、建面约16-303㎡单/双层实景现铺，挑高约4.5米，空间灵活高效，满足多元业态需求，即买即收益，超低商业配比，客多铺少财靠谱！

二、商铺业态建议：

①「基础配套」类：精品超市、糕点烘焙、连锁药房等

②「休闲茶咖」类：精品咖啡、新式茶饮、轻型餐饮等

③「精致生活」类：美容美发、花艺集合等

④「快时尚」类：潮流服饰、大牌户外、文创百货等

三、双层铺业态建议：

空间充足，二层空间性价比极高，且双面采光，沿街一侧可打造景观窗台，适合复合业态/沉浸式体验。

①「亲子教育+托管综合体」（1F亲子互动，2F分区兼容托管服务和艺术培训等）

②「餐酒+Live House」（1F咖啡简餐，2F演出+酒吧，覆盖“日咖夜酒”全时段）

③「女性+生活馆」（美容、美体、SPA等）

④「前台+多元会所」（1F用于登记和介绍，2F经营中医疗养/SPA/活力健身等）

参考价格：

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特别说明：

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