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近日，招商建管&招商蛇口长沙公司中标湖南新丰源投资有限公司金鹰国际花园社区二期项目代建代销服务。
金鹰国际花园社区，即金鹰玖珑山，位于雷锋大道与尖山路交汇的西北处，一期由湖南新丰源投资有限公司开发，2016年10月中旬开盘，当时均价6400元/㎡。
招商蛇口要出新盘了，就在市府西的雷锋大道。
这个楼盘名字叫：金鹰国际花园社区二期。
由招商建管&招商蛇口长沙公司代建代销。
想必，金鹰国际花园社区这个楼盘有些人听说过。
它的项目一期叫：金鹰玖珑山。
项目紧邻的楼盘有金科东方大院、天麓尚层、金基芳华等。
教育方面：有开发商自建的博才金鹰小学，初中派位。
招商蛇口参与该项目后，二期案名估计会重新取一个。
从航拍图来看，该地块面积不小，有一座自然山体，环境很好，能将住宅与自然融为一体。
按照招商蛇口的命名规则，大概率会以自然元素命名。
比如林屿境：结合“林”“屿”元素，强调自然生态与居住的融合。
参考郑州的招商林屿境。
别看这个楼盘位于市府西的雷锋大道。
其实，开发商【湖南新丰源投资有限公司】，一点都不简单。
湖南广电网络集团控股55%，上市公司湖南电广传媒控股45%。
纯纯的湖南广电背景。
这也就是为什么项目一期叫金鹰玖珑山。
长沙叫金鹰的楼盘，还有一个金鹰城·圣爵菲斯。
有别墅、洋房、叠墅、小高层，环境极好。
项目一期金鹰玖珑山是一个纯高层小区。
那么，项目二期会有哪些产品呢？
我们在网上找到了相关信息，很有料（没有效果图）：
项目占地总面积：131258.76㎡ 。
山体占地面积约 131937.53㎡。
看到没？
约13万方山体+约13万方的建筑。
相当于一半森林，一半的住宅。
可以想象得到，这个小区建成后一定会很美。
计容总建面：151837.20㎡。
总建筑面积：约19.2万㎡。
其中地下总建筑面积约：4万㎡ 。
S2 地块：
用地面积：25889.57㎡
容积率：2.5
建筑密度：22%
计容建筑面积：64723.93㎡
限高：50m。
S5 地块：
用地面积：91276.62㎡
容积率：0.8
建筑密度：24%
计容建筑面积：73021.30 ㎡
限高：24m；
7.3万方，能建一大片别墅！！！
S12地块：
用地面积14092.37 ㎡
容积率 1.0
建筑密度 24%
计容建筑面积 14092.37 ㎡
限高 24m。
售楼处电话✆✆看房预约热线 400-159-8559滴声后输入2555【贵宾热线】【预约☎】
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