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绿城湖映金沙轩 金沙CBD生活湖区 建面约299-400㎡湖滨地铁口排屋 院藏城东 独门独院 有天有地

品牌介绍

Brand Introduce

NANLING

SHENGHUO

绿城房地产集团有限公司，国内知名的房地产企业之一，专注开发系列城市优质房产品，具有国家一级开发资质，公司总部设在浙江省杭州市。绿城成立于1995年，2005年转制为外商独资企业，是香港上市公司——绿城中国控股有限公司（股票代码：03900）的全资子公司。

NO.1

壹

项目信息

【用地面积】40886㎡

【地上建筑面积】85860㎡

【总建筑面积】131548㎡

【楼盘类型】高层+联排

【产权年限】70年

【规划楼幢】8幢4F联排，10幢14-17F高层，1栋商业

【容积率】2.1

【绿化率】35%

【可售套数】联排32户，高层450户

【户型面积】高层约129-139-169-189㎡，联排约299-335-400㎡

【层高】高层约3.05/3.1米，排屋约3.9米

【物业公司】绿城物业

沙盘图丨Sand table chartl

湖映金沙面对一线金沙的瑰丽风景,作为最后一块沿湖的稀缺宝地。在整个示范区营造上,匠心考量，实现建筑、景观、空间等全维度引领，只为匹配杭州乘浪者的审美追求与品质生活态度。

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全维示范区实景图，以实际交付为准

湖映金沙以“湖光入园，金澜为卷”为设计主线，将金沙湖的流动光影融入其间，以海派摩登笔触勾勒出一座兼具艺术性与沉浸感的当代湖居范本。

主入口以酒店级空间尺度，勾勒出高约7米,近60米宽的气派门庭，尊崇感不彰自显；为致敬季裕棠大师，借鉴其经典的双层造型顶盖和方圆柱阵列组合，让海派风格与现代材质碰撞出雅奢的艺术气质。更将室内精装的造型灯具和装饰百叶植入外立面设计，搭配湖蓝色仿木质金属叶片，致敬金沙湖，实现"外立面室内化"的品质颠覆。

全维示范区实景图，以实际交付为准

景观连廊突破传统1.8m通行净宽，拓展至5.0m复合型界面，通过450×450mm仿石砖拼花自然划分主通行区、休憩区和景观过渡带，让连廊如轻盈的丝带将空间优雅串联。而定制模块化沙发组合加可移动茶几，创造了松弛感满满的社交客厅。

全维示范区实景图，以实际交付为准

极富美学造诣的空间内,功能场景也妥帖照映每位居者所需。后场水院精选四棵香橼，打造静谧高奢的生活场域，与地面序厅对话；下沉庭院以约6.15米高的悬挑水帘、水中下沉卡座，构筑行走于水上的通行体验，与地下配套用房对话。地上地下的双园驱动，以直径约2.5米的雅典黑金花水钵为起点，以直径约2米的黄金麻整石水钵为终点，通过金澜线条的延续，串联景观故事线，回应湖映金沙的营销价值。

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全维示范区实景图，以实际交付为准

而下沉庭院的核心记忆点——两层通高的艺术楼梯，如绸缎般铺展拾级而上，呈现“乘浪向上”的姿态，成为当代艺术打卡的热门之地。

全维示范区实景图，以实际交付为准

湖映金沙约1200㎡的地下配套用房以"城市度假美学"为思考原点，通过立体空间叙事打造沉浸式生活场域：下沉庭院以自然光影为幕布，构筑四季可栖的森居秘境；恒温泳池如蓝宝石般镶嵌其中，搭配星空顶设计营造云间游弋体验；配置专业级健身房，与瑜伽室形成动静相宜的健康矩阵；特别打造的“太太的客厅”女王空间，打造时尚、典雅、尊贵的海派都会空间。

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序厅空间实景图，以实际交付为准

恒温泳池实景图，以实际交付为准

健身房实景图，以实际交付为准

女王空间实景图，以实际交付为准

地面架空层以连廊串联林下客厅、轻运动泛会所、文化识享、儿童游乐、家庭聚场等场景，融合海派精致重新书写当代都会的惬意。

轻运动泛会所实景图，以实际交付为准

湖映金沙12#楼「风之奇幻谷」儿童乐园，借鉴奇幻王国“Meland”，以“角色探索”为核心，构建10+沉浸式主题场景（宠物医院/魔法厨房/迷你超市/恐龙乐园/洞穴探险/滑梯速降/Baby攀爬/电子蹦床/阅读角等），将专业级儿童乐园的沉浸体验、科学动线、安全标准与成长内核，以模块化场景组合精准适配住宅架空层尺度，游玩丰富度媲美城市高端商业乐园。更拥有霍比特童话村美学，以高饱和紫绿黄撞色、巨型旋转风车、宝石壁灯与金粉光影，营造电影级视觉奇观，让趣味无处不在，成为业主“下楼即达的奇幻成长泛会所”。

风之奇幻谷实景图，以实际交付为准

湖映金沙139方展示样板间匠心打造花园电梯厅与270°转角飘窗，将风光写进每一平米。电梯厅采用敞开式前室设计，辅以8cm间距竖向格栅配合磨砂玻璃巧妙遮蔽设备平台，既保障通透视野，更营造出高层难得的归家松弛感。主卧配置超大转角飘窗，最大化视野与采光。

展示样板间内利用弹性空间变化打造「可生长收纳系统」， 可移动书架通过几何变换玩转空间魔术——学习/游乐模式（书架靠墙+移门全开）贯通双房形成约20㎡游戏共生舱；独立模式（书架90°旋转+移门闭合）则切割为双静音卧室。书架开合度更成为物理化的“情绪管理器”，同步调节空间静动态频率，适配儿童心智成长。

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湖映金沙139方展示样板间实景图

装修方案仅供参考，以实际交付为准

169方展示样板间则构建「LDK-X 无界聚场」，通过 拆除X空间墙体，触发客餐厨与社交区三维融合，衍生多重自由场景——弹性扩容的派对会客模式、全域沉浸的书香模式、展品共生的收藏模式，实现从家庭日常到多人欢聚的功能实时流转。

湖映金沙169方展示样板间实景图

装修方案仅供参考，以实际交付为准

湖映金沙高层建筑以横向延展的流线型设计，巧妙呼应金沙湖岸线的自然韵律。建筑如舒展的画卷般向两侧铺陈，以当代设计语汇重新诠释湖居美学，成就金沙湖畔令人瞩目的人居新地标。

建筑立面秉承极简主义理念，通过公建化的精致处理，将功能与美学完美融合。全景落地窗如同精心设计的取景框，将潋滟湖光尽数纳入室内空间。层叠的横向线条随日光流转而变幻，宛若湖面微波的韵律再现。金色装饰细节的点缀，恰似"金镶玉"的东方美学，在简约中透露出海派建筑的典雅气质。

效果图仅供参考，以实际交付为准

产品品质，是绿城的“一号工程”。为兑现品质诺言，湖映金沙以精细管控体系为基石，结合强大的顶层策略，用组织力作战打出产品“组合拳”。

区域研发设计中心和片区设计团队双轮驱动，前者深度参与项目管理全过程，秉承“二八法则”明确引领性产品力创新方向，升级场景、美学、功能、服务四大维度的产品价值点。

后者获取内外部设计条件，对接设计院和项目内部关联条线，确保决策快速下沉和执行精准到位。双轮驱动，既保证了产品持续迭代的创新活力，又确保了项目高效落地的实施能力。

同时作为PM统筹负责制的杭内首个试点项目，改变了设计专业条线垂直强管控的模式，进一步强化专业间的无界融合。片区设计PM向上汇报条线领导，横向拉通职能沟通，推动建筑、景观、室内三专业紧密协同，保障设计风格、材料意向和空间逻辑的一致性。项目设计PM纵向管理全过程设计工作，通过制定军事化作战计划、实时云端协同设计、三级动态巡查等管控手段，提高决策效率及管控精细度。双PM制度通过“片区资源池+项目责任制”的组合，既实现了项目管控敏捷性，又保障了示范区呈现效果及技术深度。

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