🥇🥇长沙 【润和•瑞玺台】【官方通告】( Vip专属服务↓↓预约通道)🥇🥇
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【润和•瑞玺台】
【项目基本信息】
» 开发商：湖南润威房地产开发有限公司
» 产品类型：联排别墅、高层
» 占地面积：约228亩
» 建筑面积：约31万方
» 容积率：墅区：0.58、高层：2.0
» 绿地率：40%
» 规划户数：大平层1132户，
联排别墅106户，楼层：五层，地上三层+地下两层
» 交房时间：2026年12月30号
»物业费：联排别墅4.8元/m²高层2.5元/m²
» 物管公司： 润和城物业
1⃣️项目目前在售180-215平联排真别墅，中户180平套内实得约510平，花园约50-70平，边户215平套内实得约590平，花园约100-150平，全长沙目前得房率最高的项目
2⃣️别墅区全人车分流
3⃣️滨江湾同款精装艺术车库
4⃣️花园围墙➕越南进口干挂石材外立面，高品质交付
5⃣️项目采用新归设计，全框架结构，预留电梯井，后期方便业主随意改建
6⃣️长沙最高层高：地下室6.2米，地上1-2楼3.6米，3楼3.3米
☎免费热线☎️☎️400-159-8559接通后输入8899【☎营销部电话已认证】
💎【润和15载匠铸 墅极著品】
15载，匠铸28城
开发超1000万㎡
交付超700万㎡
商业运营面积超200万㎡
连续7年荣膺湖湘成交榜Top10
【大师联袂 墅极大成】
携手中外建筑、杭州八口，将封层墅居与东方美学价值融入作品之中，凝练美学、人文精髓；是 润和城集团 实施“精品化战略”的墅极大成之作。
💎【墅极中轴】 荟极一城繁华
项目择址“省会新地标，湘江未来城”——滨水新城板块，作为长沙城市样板会客厅，板块发展势能强劲，本案居滨水中芯，尽揽生态、教育、文化、交通、艺术、商业等资源，凝萃15分钟繁华生活圈，盛启湖湘封层墅极。
💎【墅极交通】 两纵两横 咫尺轨交
√ 两纵：普瑞大道连接地铁4号线，通达许广高速；月亮岛接轨地铁四号线、高铁西站和长株潭城际，延线规划有地铁12号线；免费咨询：400-159-8559转8899【售楼部】获取详细资料！
√ 两横：永通大道联通香炉洲大桥，贯穿大泽湖、谷山、梅溪湖板块；雷锋大道南达梅溪湖、汽车西站和市府商圈；
💎【极值产业】产业高地 价值赋能发展
√ 国家级望城经开区：比亚迪、晟通、中粮、新希望、京东等入驻企业超7300家。
√ 高铁西城商贸城：以交通枢纽为核心，大汉金桥国际综合体汇聚数千家企业。
√ 大泽湖海归小镇：全国首个运营的海归小镇，聚焦科创与总部经济，打造国际化创新高地。
💎【极值优教】名校优教 配读麓山国际
√ 私定6班幼儿园+3班托儿所
√ 配读9年制公办麓山国际实验：2025年中考最高分674分，体育中考合格率100%，初二生地会考86.9%学生斩获“四大名校入场券”。
√ 片区内长郡/明德/长沙市一中等名校聚集。
💎【极值繁华】60万方商业 荟一城繁华
√ 超500个国内外品牌 - 砂之船奥莱
√ 超28万方三星级综合体 - 永旺梦乐城
√ 超8万方全业态社交场景 - 长沙月亮岛天街
3公里范围内，聚集超6个商业综合体，荟萃超60万方商业，帷幄一城繁华；
💎【极值生态 】山水洲岛 悦墅极诗意生活
√ 坐拥一山一江一岛六公园
√ 靠6400亩 - 谷山森林公园
√ 湖南面积最大/最全公园-谷山体育公园
√ 世界级文体休闲旅游岛- 月亮岛公园
集龙湖高尔夫/观音岩水库/洗心禅寺/银星湾公园/ 汉王陵遗址公园 等景观群集；
💎【极值优配】五星优配 蕴600亩奢享花园
√ 敛藏600亩五星级酒店-普瑞酒店
√ 超70%负氧绿化率
√ 恒温游泳池、红土网球场、高尔夫球场等
💎【墅极值】 墅区0.58低密境
︱ 以0.58低密容积率造别墅
︱ 限墅令下，唯此臻墅，仅106席，注定只为少数人珍藏
💎【墅院境】 院藏四季美景
︱ 一墅立天地 一院藏春秋
︱ 于院墙间藏风聚气，归心、悦性
︱ 门庭、院落、山水、林石，九境园林、五重归家礼序，登门望阙间尽显人物胸襟
💎【墅匠心，塔尖九重礼制】
圈层本稀贵，得匾者凤毛麟角，难得臻墅，变稀有为私有，典藏塔尖之上的传世之作！
︱ 70年著品：非商、非叠，家族传世著品；
︱ 联排院墅：一席一世家，世族的辉煌符号；
︱ 上下五境：地下室约6.2米挑高，秒变双层；
︱ 前后庭院：户户前庭后院，四季美景即享；
︱ 环景露台：无界瞰境露台，共赏日月星辰；
︱ 山水宽墅：阔规8.7米开间，享落日之旅；
︱ 三倍阔赠：超300㎡赠送，280%极得房率；
︱ 随心格局：室内无承重柱，打造随心领域；
︱ 定制私库：标定峰层座驾港湾，身份的象征
/ PART 03/ 新 规 产 品
💎【准现房 3.0新规寰幕大平层】
»新规新品 得房率超110%：精研户型，私密纯粹的一梯一户设计，部分电梯前室全赠送，得房率最高突破110%，同样实得面积购房成本直降13-35%。
»3重精装归家大堂：实景打造精装地下室入户大堂、首层入户大堂、标准层电梯间3维归家仪式动线，完美呈现品质生活细节。
»精装多功能架空层：实景打造约1000㎡精装多功能架空层，包含品茗会客、书香阅读、雅趣棋牌、儿童乐园、健身空间等多元场景。
»精装艺术车库：按照长沙顶豪标准，打造精装车库，高档水磨石地面，铝拉网+铝方通艺术吊顶，墙柱采用特级岩板，归家仪式感。
»国际新东方园林：规划「一轴两环五境九景」，融合林下花园、科普花园、邻里花园 、青春球场、稚子童心、运动花园及多个功能场地。
»精选用材 匠心工艺 ：
︱晶彩石建筑立面：外立面材质精选晶彩石，墙面平整度偏差≤1mm。
︱轿厢二次精装：轿厢全部二次精装，载重1350KG，梯速2.5m/s，极值品质，奢享品质雅奢生活
︱名贵苗木造园：高成本甄选超大树龄罗汉松、乌桕、茶梅等成树全冠移植。
户 型 鉴 赏
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