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目前项目一二期均在售，截止发稿

一期总套数1599套，网签了1322套，网签率约82.7%

二期取证套数1036套，网签了548套，网签率约52.9%

临近年终，楼盘也加大了活动力度，现在入门的108平总价55X万起

感兴趣的老铁，欢迎联系老K看房~成交额外反现5万起

基础信息

一期住宅总占地约5.6万㎡，总建面约38.1万㎡；

二期住宅总占地约5.7万㎡，总建面约36.9万㎡

容积率：约4.48

绿化率：约35%

住宅楼高：约32~47F

总户数：一期住宅约1595户，二期住宅约1674户

在售产品：约108-300㎡

教育资源：21班番禺实验幼儿园、72班东风东小学、36班广雅初中

使用年限：住宅70年，商业40年，商办40年

广州发展看番禺，番禺发展看万博

新房成交第一：根据中指院数据显示，2022年广州各区新房成交价格，番禺同比上涨约13%，位列全市第一，整个2022年番禺用销量和价格印证了“万博时代”，逐步实现自己所规划的粤港澳大湾区优质生活示范区。

经济增长第一：2022年，番禺GDP达约2705亿元；工业产值增长约8.2%，总量增速全市第一。2022年番禺全年新登记各类经营主体约5.11万户、增长约10.32%，是全市唯一同比正增长的区。

人口增长第一：2021年番禺区增加了约14.57万人，排在全市第一。

全市宜居最优区之一。

番禺“黄金十字”的产业发展轴线：“十四五”中指出，番禺区将围绕南大干线产业创新轴和番禺大道文商旅融合发展轴，形成番禺“黄金十字”，长隆万博板块，是2个发展轴的交汇点。（信息来源：中国指数研究院、广州市番禺区人民政府、新快报）

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