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近期有个项目持续引发购房者的关注——位于东区光明港板块的新投·映万合。项目自9月27日开盘后，始终在市场上保持高关注度，国庆期间表现尤为亮眼。据不完全统计，假期认购量超20套，平均每天卖出近3套，市场认可度显著，持续领跑区域楼市。
▲ 实拍图
放眼福州楼市，与映万合同等价位的楼盘并不少，都在相似的价位区间竞争。但为什么偏偏是映万合能够脱颖而出？
相比之下，映万合所在的东区光明港板块，拥有其他区域难以企及的成熟度与稀缺资源——
这里不仅是传统意义上的改善住区，更坐拥光明港一线水岸资源，毗邻海峡金融街CBD，享受东二环泰禾、金融街万达商圈辐射，同时具备双地铁出行的便利性。
▲ 示意图
项目所在的东区光明港板块，以其得天独厚的地段优势成为年轻家庭的首选：紧邻二环的交通便利性，距离海峡金融街CBD的职场便利，板块天然的滨水生态资源，以及周边成熟的商业教育配套，共同构成了一个优质的生活圈。
▲ 光明港实景图
这个被市场验证的改善板块，如今通过新投·映万合向年轻购房者敞开大门。相比光明港两岸相对高昂的二手房价格，映万合让年轻家庭用合理的预算，就能享受到传统改善区域的生活品质。
这种“新青年友好”的定位，恰恰击中了年轻群体的核心痛点——他们不愿意妥协于生活质量，又希望在合适的时机完成置业规划。
新投·映万合在产品打造上，展现了对年轻群体生活需求的深刻洞察。这不仅仅是一个居住空间，更是为城市新青年量身打造的品质生活空间。
01 社区配置：超越传统的品质体验
项目以“自然度假”为设计理念，却不止于景观打造。
▲ 新投·映万合实景图
02 园林设计：融入年轻生活方式
园林以“流波、游岛、森屿”为主题的一轴七园复合景观，不仅美观，更注重实用性。
▲ 新投·映万合实景图
露天剧场、全龄活动空间的设置，为年轻人的社区社交、亲子互动提供了理想场所。30%的绿化率和2.89的容积率，在主城中营造出难得的生态居住环境。
项目的户型设计，精准把握了年轻家庭不同阶段的生活需求。
建筑面积约81㎡三房三面朝南的设计，兼顾了总价控制与功能性，是年轻情侣或新婚家庭的理想选择。
▲户型设计过程示意图
建筑面积约102㎡端户舒适大三房采用东西横厅设计，大面宽双阳台的配置，既满足了年轻家庭对空间感的需求，又提供了灵活的布局可能。
▲户型设计过程示意图
建筑面积约114㎡四房的两梯两户配置，则着眼于年轻家庭的成长性，为二胎或三代同堂预留了充足空间。
▲户型设计过程示意图
新投·映万合打破了行业内的固有认知——优质资源不应只是高端项目的专属。
重新定义资源享有权
项目位于光明港头排的位置，让年轻业主也能享受约100米宽的水面景观，对岸金融街CBD天际线尽收眼底。
▲ 实拍图
匹配年轻人快节奏的交通
在交通配置上，1公里范围内覆盖地铁2号线上洋站与4号线光明港站的便利，为年轻的上班族提供了高效的出行选择。
▲ 示意图
新投·映万合的热销，印证了一个新的市场趋势：
这个项目之所以能引发年轻群体的共鸣，正是因为它读懂了新时代的置业逻辑——房子不只是遮风挡雨的居所，更是实现理想生活方式的载体。
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