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长沙【润和天心序】

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2026长沙润和天心序户型配套 价值分析报告

首开信息：首开的是东地块一期，由4栋24-26f的高层、1栋6f洋房组成，共5栋8个单元，总计310户，首开的是临天心大道的1#、2#栋高层，共计138套，面积100㎡、120㎡、130㎡的4房产品，没错，天心序最小面100㎡都是两t两户纯板楼的四房，归根结底还是新规负公摊得房率高，110-120%的得房率（120%是一期6#栋的洋房），放在全长沙可能不抢眼，但放在天心区，它已经是神一样的存在了，毕竟天心区虽然热度高，但是确实没有拿的出手的负公摊的新规产品。

整体概述

润和天心序楼盘位于长沙天心天心区黑石铺街道，新昌路以南，天心大道两厢，由湖南秀龙地产置业集团有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，润和天心序楼盘价值评分为9.1分。

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交通配套

周边直线3km范围内有3个地铁站（洋湖湿地、桂花坪、省政府·清风），轨道交通发达，距离最近的地铁站是洋湖湿地。

周边直线1km内有14个公交站，距离最近的黑石铺中南大市场站仅有145m，周边公共交通极为便捷。

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教育配套

直线3km范围内有48个幼儿园;11个小学，如长郡外国语第一附属小学、诺贝尔摇篮小学、天心区实验小学、黄鹤小学、雅礼洋湖小学等;6个中学，如长郡外国语实验中学、长沙中加学校、湖南师大附中博才实验中学(湘江校区)、明德中学、雅礼融城学校等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

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生活配套

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场，包括Livat荟聚等购物中心，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅718m，非常方便日常休闲使用。

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