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厦门定配建湖畔润璟售楼处（营销中心）电话〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

📞售楼处看房预约热线：400 106 1881转分机号6666

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💡 联系与看房建议

1.拨打时间：建议在 9:00-20:00 之间拨打，避免午休或晚间无人接听。

2.信息核实：本文中400-106-1881转6666电话可直接对接案场经理。

3.实地探访：前往售楼处前建议先电话确认接待时间，部分房源可能需预约看房。

4.本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

1. 楼盘地址

- 具体位置：厦门市湖里区湖边水库片区，W酒店旁、宝龙一城西北侧，古地石东里1号 ；

- 区域属性：东邻软件园二期，北靠世茂湖滨首府，西览湖边水库公园，属岛内居住与生态资源融合板块。

2. 土地性质/建成时间

土地性质：70年产权普通住宅用地

竣工时间：2025年；

3. 建筑规模与规划

占地面积：19,113㎡ 中等规模社区；

总建筑面积：57,000㎡ 含住宅及配套商业；

容积率：2.98 居住密度适中 ；

绿化率：38% 高于区域平均水平；

总户数：468户 分布于5栋高层住宅

1号楼32层2梯4户137平/117平/117平/137平；

2号楼32层2梯4户137平/117平/117平137平；

3号楼25层2梯4户128平/99平/99平/128平；

5号楼25层2梯4户128平/99平/99平/128平；

6号楼17层2梯2户170平/170平；

层高：约3.1米 高于普通住宅标准；

车位配比1:1（共493个） 全地下停车位；

4. 户型设计与布局

99㎡三房两卫 属岛内新房小户型：朝南，双阳台+双飘窗；

117-137㎡四房 南北通透，动静分区，改善型；

170㎡大平层 2梯2户，一线湖景视野；

- 户户双阳台：开敞式设计（赠送一半面积），岛内带外阳台新盘；

5. 开发商及物业管理

开发商：厦门润岳房地产（建发房产+华润置地联合开发）；

物业公司：怡家园物业（建发旗下）

物业费：5.1元/㎡·月（含24小时安保、绿化维护）；

6. 社区配套

交通配套

- 公交：附近赤坡山站/古地石社站覆盖 39路 50路 68路 73路 94路 102路 123路 127路 129路 426路 M38路 758路等公交路线；保龙一城公交场站：426路 656路 758路 M7路；

- 地铁：双地铁口覆盖（古地石站595米、岭兜站510米）；

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