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项目概况
前身为2025年国贸拿下的洪文地块（2025P15），楼面价约4万/㎡，规划为低密小高层社区，容积率2.6，共11栋11-18层小高层，总户数约460套，套均面积约125㎡，起步户型112-114㎡。
产品亮点
高得房率 ：新规产品得房率可达100%-120%，通过赠送飘窗、入户光厅等设计，实际使用空间更大。例如114㎡户型可做4房，套内实际面积约103㎡，加上赠送空间后得房率接近101%。
户型设计 ：覆盖112-165㎡面积段，包括刚需小户型、改善型三房及四房，以及165㎡四代宅产品，满足不同家庭需求。
社区配套 ：配备约4000㎡下沉式会所、八大架空层空间及立体园林景观，提升居住品质。
区位优势
位于思明区核心地段，临近厦门一中（思明分校），周边配套成熟，涵盖教育、商业、交通等资源。
项目所在区域为城中村改造地块，拆迁后土地平整，规划为低密住区，与周边次新房形成差异化竞争。
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