天津上东金茂锦棠项目位于即将通车的方山道与规划的天山南路交口，占地约4.17万平米，计容总建筑面积约7.5万平米，容积率1.8。💕✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入2222（已认证）💕项目包括28栋5-11层一梯二住宅，共692户。该项目采用开放式阳台设计
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金茂锦棠是上东金茂智慧科学城的 第七个住宅地块，具体位置在即将通车的 方山道与规划的天山南路交口。
▲金茂锦棠区位示意
项目占地 约4.17万㎡，计容总建筑面积 约7.5万㎡，容积率 1.8。
这个指标下，令锦棠可以规划为一个 全洋房社区，总计 28栋5-11层一梯二住宅，共 692户。
▲金茂晓棠鸟瞰效果图
金茂锦棠的建筑立面，从项目LOGO中提取出生长线条，用于构建 「向上生长」的建筑表情。
▲建筑立面设计意象
以铝板在建筑外檐上勾勒出装饰框，远望下仿佛层叠的 「流线画框」。
南向的装饰框在楼顶与塔冠融合，最终汇聚成 「海棠之芯」，如一棵向上生长的参天大树。
▲建筑立面效果图
开敞式阳台的玻璃栏板，犹如一个个嵌入建筑本体的 悬浮「玻璃盒子」。
夜幕降临时，暖色灯光从错落的阳台透出，万家灯火成为归途最温暖的灯塔。
▲建筑立面效果图
锦棠的户型只有三款：建筑面积 约101㎡、116㎡、142㎡三室。
瞄准追求品质的首改、再改客户，实现 200-350万预算里的「既要又要还要」。
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