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「紫荆府」新盘，后脚又上新「自贸紫荆屿」新盘。

前海妈湾品质新盘「自贸紫荆屿」是「紫荆府」的续作，位于南山前海听海大道与妈湾二路交汇处，样板间已开放，预计4月中旬开盘入市！

如果你正在前海看房，这个盘，值得你停下来认真看一看。

项目可售410套住宅，主推建面约108-148㎡的3至4房，全是改善型新规大户型，网传总价8字头起。样板间已经提前给大家去看过了，户型视频解析在下方可查看，感兴趣可咨询黄姐。

前海被划分为桂湾、前湾和妈湾。桂湾是金融CBD，高楼林立、节奏飞快；前湾偏向政务与商务功能；而妈湾，则是三湾中最纯粹、最宜居、体量最大的居住区。

自贸紫荆屿占位前海妈湾核心，由招商蛇口与前海管理局联手打造，是片区少见的纯商品房社区，推出的清一色改善户型，圈层非常纯粹，车位578个（约1 : 1.4），由三栋住宅塔楼组成，地块比较方正。

主推的户型为108-129-148㎡，每一款都是基于新规设计的“王炸”产品。

其中1-1和1-2栋为41F，1-3栋为36F，每栋均为3梯4户，每层层高3.1米，所有户型均为西南或者东南朝向。

紫荆屿96%的得房率在深圳新房市场中极为罕见，这意味着同等面积下实际使用空间更大。

三房：108㎡（主力户型）、四房：129㎡、148㎡（主力户型）

全屋5-9处约600/800mm飘窗，增加户型使用空间；入户玄关+独立储藏间(仅142m2户型);主卧配备衣柜，高效收纳让家更加松弛有序。

如果说前海是粤港澳大湾区的明珠，那么妈湾恰好站在了这颗明珠最耀眼的光源交汇处——北接“企鹅岛”科技引擎，南联香港国际都会资源。

随着“智慧妈湾”理念的推进、首条海底隧道接驳“企鹅岛”（腾讯科技岛），妈湾的价值正在被重新定义。

配套解析：全维度配齐，5分钟生活圈

交通：地铁5号线妈湾站550米（步行约4分钟），1站换乘深惠城际；在建2条城际轨道；听海大道快速通达南山、福田、宝安；妈湾海底隧道客货分流。未来通过前海湾枢纽换乘港深西部铁路，15分钟直达香港。

商业：步行10分钟达前海卓悦INTOWN，前海壹方汇、印里首期商业（约3万平）等满足高端购物需求。

教育：自建幼儿园，周边多所幼儿园可选；小学南二外创新集团妈湾学校（距离约900米）；初中：同上国际教育资源：哈罗、荟同等名校云集。规划博物馆群+滨海活力带，重塑湾区文化生活标杆。

医疗：周边有前海国际医院（三甲标准），目前可依赖还有南山区的现有医疗资源。

生态：前海石公园、前海海滨公园举步即达，自然与城市无缝衔接，周边有点月亮湾花园、青青世界、大南山公园。

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