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容积率仅 2.3，规划 17层小高层，楼间距36-40米，居住舒适度高。全铝板+石材外立面，搭配 270°环幕落地窗，提升建筑质感和采光。
优质户型设计
主力户型 128-228㎡，全系独立家政间、奢阔露台、空间利用率高。超高得房率（部分户型达 91%），部分边户主卧带 270°环幕落地窗。
高端配套与会所
4000㎡航母级会所，含室内泳池、篮球场、健身房、KTV等，实用性强。三下沉5D立体园林，结合全明光合地库，提升归家体验。
交通与区位优势
紧邻经十路+凤凰路，距地铁4号线雪山站约800米（预计2025年底通车），通勤便利。 周边华为山东总部、浪潮产业园等产业支撑，未来有升值潜力。
教育医疗资源丰富
配建18班幼儿园+凤鸣学校改扩建，周边有 历山双语学校等1.5km内覆盖 济南市中心医院东院区、山东省立医院东院区。
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