南通首个四代住宅应用低密产品——和园，通过创新设计突破传统叠拼痛点，打造精准解决归家动线问题的六边形产品。 ✨✨售楼处电话☎☎400-159-8559转3333（专人接听）✨✽✽✽✽
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于塔尖圈层而言，和园既是满足终改需求的栖居地，还是财富的压舱石，是可以传世的藏品。
于南通城市而言，和园既是一处全新的建筑艺术地标，更是能彰显南通顶级人居水准的时代封面。
其标杆性与不可复制性，不仅在于 紫琅湖畔的低密基因，还在于 招商蛇口极具前瞻性、颠覆性的产品设计思维。
▲方案设计过程稿
作为 南通首个将四代住宅应用于低密产品的样板，和园在承袭 “空中花园、南北露台”等四代住宅基因的基础上，还以多个首创设计树立行业里程碑。
以叠拼产品为例，市面上传统叠拼普遍存在两大痛点—— 私密性不足、空间感局促。和园通过 四大创新设计，打造出精准破解传统叠拼人居痛点的六边形产品。
① 双独立归家动线
和园上中下三叠，每户都享有 专属入口＋专属电梯，将终极居所“独门独户”的尊崇感完整呈现，南通市场独一家！
• 地上独立归家动线：下叠南花园入户，中上叠北侧独梯入户，门厅互不干扰；
• 地下独立归家动线：专属电梯直通地下室和地库，每户都配置私属前室，生活私密性最大化保障。
▲实景图
② 层层退台创新设计
专属入口＋专属电梯解决了归家动线的私密性，对于户与户之间视线交叉的问题，和园以 层层退台＋环绕墙檐设计，形成立体生态居住空间。
这种创新设计既能巧妙 消解视线干扰，还能实现 采光及视野的最优化，每户都享有 独立甲板式空中露台，更大程度承接紫琅湖的生态馈赠。
▲实景图
③ 高附加值空间
传统叠拼，入门户型建面约200㎡，单层分割仅约100㎡，每个房间面积趋小。
而和园叠拼， 通过露台、阳台、客厅挑空、地下室等赠送，实现了空间尺度的大幅拓展。
上中下叠每户都有 面积很大且高挑空的空间，下叠还拥有 超6米挑空地下室，上叠则享 开阔屋面空间。足够宽裕的尺度，经改造可呈现更大效能，为美好生活预留无限可能。
值得一提的是，按照装修改造后可使用面积计算，和园叠拼单价较板块大平层形成明显倒挂，这种“ 天花板体验、高层式价格”的强大竞争力，让和园难有敌手。
▲概念展示间实景图
④ 全套房奢阔尺度
不仅在空间上得到大幅拓展，和园上中下叠还都实现了 全套房设计，无论是尺度感还是舒适度，都远超市面同类产品。
建面约220㎡下叠， 主卧面积达到约55㎡，配置约6.9米观景阳台+步入式衣帽间+豪华卫浴，居住舒适度拉满； 次卧面积也达到约30㎡，充分照顾每一位家庭成员的居住感受。
▲概念展示间实景图
建面约230㎡上叠，创新性将 客厅层设置在六楼，配合挑空设计和三面采光（边户），你可以拥有这样 几乎毫无遮挡的打开面，紫琅湖风光尽收眼底，光感、气流、景观、美学多维跃升。
▲概念展示间实景图
和园上叠这种 “登高望湖”的布局逻辑，打破了叠墅产品的常规思维，尤其适合追求 “度假式日常”的高净值客群。尤其上叠还享有 屋顶花园，不仅能拥抱广袤的湖光山色，还能盛放比湖面更辽阔的璀璨星空。
▲概念展示间实景图
此外，在和园，地下室也不再是下叠的专属， 上中叠也都配备地下室，无论是作为收藏室还是酒窖都是不错选择。
▲概念展示间实景图
开阔空间尺度与优越户型布局，赋予和园叠拼媲美大平层的宽奢感；而独门独户、私人电梯、层层退台、屋顶花园等设计，又使其拥有比肩独栋的私密尊崇。这种兼得 “独栋私密性”与 “大平层宽奢感”的产品，让和园叠拼成为市场上独树一帜的存在。
和园之于南通，堪称城市人居进化史上的里程碑之作。
它不仅为塔尖圈层缔造了传世居所，还为这座城市树立了全新的人居标杆，更让南通再一次走在全国豪宅市场前列。
市场亦以热度印证其价值——根据通房e办数据，截至发稿前， 和园已备案100套，去化率超80%，创下南通四年以来的数据新高，成为难以复制的典范。
据悉， 项目收官在即，全国难逢一席，南通十年一遇，机会转瞬即逝。
▲方案设计过程稿
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