✨✨( Vip专属服务↓↓预约通道) ♏沈阳 【鲁能公馆】售楼中心电话：400 159 8559 转接5555✨✨❗❗❗ ♏沈阳
【鲁能公馆】预约看房，置业顾问一对一对接✨✨❗❗❗❗ ♏开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴✨✨❗❗❗❗ 温馨提示：看房
✨✨( Vip专属服务↓↓预约通道)
♏沈阳 【鲁能公馆】 售楼中心电话：400 159 8559 转接5555✨✨❗❗❗
♏沈阳【鲁能公馆】 预约看房，置业顾问一对一对接✨✨❗❗❗❗
♏开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴✨✨❗❗❗❗
温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合✨✨❗❗❗❗（中介勿扰）
🔥鲁能公馆🔥东一环 沈阳首个央企双金级认证健康品质住区
💎品牌介绍 中国绿发 投资集团有限公司（简称中国绿发）是一家股权多元化的中央企业，接受国务院国资委直接管理。公司以绿色能源、低碳城市、绿色服务及战略性新兴产业投资为发展方向，打造绿色低碳为主业的综合型行业领军企业，建设世界一流绿色产业投资集团。投资企业156家，资产总额2178亿，注册资本金400亿，资金实力雄厚。
🏆项目介绍第17座鲁能公馆首进沈阳，集16座精粹亲力打造的标杆性作品。占地5.45万方，总建面15.35万方，园区共规划20栋楼，户数932户，整体规划为6栋雍景高层+14栋臻奢洋房。产品面积85-140平，舒享优居，打城市首个健康人居住宅！
鲁能公馆产品系是中国绿发TOP级高端产品·绿色封面作品·城市改善标杆
🚥【项目位置】：沈阳市大东区东北大马路与明堂街交叉口⛰【占地面积】：5.5万🏔【建筑面积】：10.9万🏠【容积率】：2.0🌳【绿化率】：35%🏙【产品规划】一梯两户6栋26F高层+14栋11F洋房🎆【总户数】：932户🚗【车位规划】：985个（地上5个，地下932个）🏦【商业配套】：自建商业4.1%，打造17坊综合型餐饮休闲旗舰街区。商圈繁华，乐都汇购物中心以及东二环处的沈阳国瑞购物中心、中街商圈、龙之梦商圈🏫【教育配套】：沈阳尚品东林学校（备案合同入学）、设有24个小学班级，12个初中班级，办学条件优越，教学设施先进，师资力量强大，三校率连续超过34%，2022年中考成绩740分以上人数位列全市第一，让孩子赢在起跑线上。🚃【交通配套】：道路体系、轨交体系、公交体系完善、四通八达，畅通便利！✨道路体系——两环两快两横城市级路网，一环、二环、东西快速干道、南北快速干道、东北大马路、沈铁路；一横三纵区域级道路，即东站路/东辽路/明堂街。✨轨交体系——10号线地铁口，1站换乘1号线，准时快捷！✨公交体系——6条公交路线132/177/211/221/229/383，完善丰富，应急替代！🏥【医疗配套】：临近沈阳市第一人民医院、 沈阳市骨科医院 、胸科医院、中国医科大学附属第四医院等💰【品牌物业】: 国家一级资质物业 北京鲁能物业 ，高层3.3元/㎡·月，洋房3.5元/㎡·月🔒【智能化】：车牌识别系统、红外线测温、空气检测系统、雾森系统等🌴【公园配套】：沈海园、黎明公园、枫露公园多个中小型公园【自建配套】：7号咖啡馆、有机超市、共享书吧、健康小站、全民健身房♏沈阳 【鲁能公馆】👇获得楼盘更多信息请拨打👇
欢迎拨打官方售楼处电话：400 159 8559转接5555（专业顾问为您一对一讲解）
🏡【产品类型】：高层85平（两室两厅一卫） 有消防连廊高层100平（三室两厅两卫） 有消防连廊高层115平（三室两厅两卫）无消防连廊洋房125平（三室两厅两卫） 无消防连廊洋房140平（四室两厅两卫）无消防连廊🏙【得房率】：洋房得房率约为91%；高层得房率81％（含赠送）💰【产品均价】：14000-16000 高层精装 洋房清水
⏰【交房时间】：2025年8月15日
💰鲁能公馆十大必买理由🌈NO.1品牌
责任央企 实力兑现
中国绿发，股权多元化中央企业，接受国务院国资委直接管理。国家电网、中国国新、 中国诚通 三大实力股东，四大产业实力布局，根基扎实。以央企实力、央企责任及央企品质让购房者更放心、品质更安心。
🌈NO.2产品
TOP系产品 匠心筑造
鲁能公馆，中国绿发TOP系产品，2022年全国第17座鲁能公馆拓疆沈阳，以卓越品质，为城市美好立序。沈阳鲁能公馆集萃全国经验大成，传承匠心筑造标准，以绿色健康家园标准体系，打造健康宜居范本，塑造城市人居新封面。
🌈NO.3择址
稀贵一环 醇熟生活
鲁能公馆占位大东一环，是近年来东北大马路上唯一一块居住用地，打造城市主动脉上的醇熟生活区。主城一环，寸土寸金， 市场回暖，主城先受益，占据一环就是占据城市核心土地以及城市优质交通、文化、医疗、教育等核心配套资源！
进三年一环土地仅供应6块，仅有5%的人才能居住在一环！随着城市的大幅外扩，主城唯一性及稀缺性无可替代，增值保值能力外围区域无法比拟！
大东一环，在最新的 沈阳十四五规划 提出将大东区打造为“沈阳建设国家中心城市核心承载区、全国汽车产业生态区、文商旅融合发展区”，区域未来必将迎来大量的政策资源倾斜，城市界面、区域潜力将进一步提升。价值高地、价格洼地，是未来一环主城最具升值潜力的板块！
🌈NO.4殊荣
双金认证 健康住区
鲁能公馆融合中国绿发绿色健康生活理念，以国家双碳目标为引领，从人居价值需求出发，打造“健康家园产品体系”，并成为沈阳首个荣获健康建筑及健康社区行业标准的“双金”认证住区，垂范沈阳绿色建筑潮向。
🌈NO.5 教育
尚品教育 优教保障
尚品学校，沈阳重点名校之一，其中学部三校率连续超过34%，2022年中考成绩740分以上人数比位列全市第一，让孩子赢在起跑线。尚品东林九年一贯制学校，办学条件优越，教育教学设施先进，师资力量丰厚，是孩子成长之路上的重要助力。
🌈NO.6园林
健康园林 全龄住区
项目园林以新加坡高端住区-俪敦苑为蓝本，打造以Health幸福家、Hope成长记、Heat热力场为主体的H+健康园林。规划逐光跑道、童梦乐园、热力运动场、绿林剧场等功能场地，约4000m²运动空间。五维美学园林，营造全时、全龄美学生活场景。
🌈NO.7空间
功能完善 通透从容
项目户型设计均为全明通透格局，超大南向面宽，将四季风景引入室内；LDK一体化动线，扩容阳光与家的接触面；飘窗及阳台赠送，拓宽使用面积，缔造从容健康生活。
🌈NO.8精装
高阶精装 健康舒适
项目秉承绿色健康生活理念，臻选知名品牌装修，全屋建材均严选E1级环保等级的材质，低碳健康；以17项健康配置，实现声、水、空气、光、洁净、安全、舒适等7大系统升维，将绿色理念纳入精装的内涵，关照每位家人身心健康。
🌈NO.9科技
智慧园区 安全便捷
项目通过先进的信息化技术应用，采用智能安防、智能家居、智能监控、云物业APP、慧生活APP等九大智慧园区系统，构建绿色、智能的数字化服务体系，为每位业主缔造更安全、便捷的居住体验。
🌈NO.10服务
红色物业 酒店式服务
鲁能物业，拥有一级物业管理企业资质，2020年中国百强物业企业第15名。以166项严格服务标准细则、酒店式服务标准、五心至臻服务、科技智能服务、FAN社群平台等多重业主专属特权，为沈阳高品质人居营造尊贵礼遇。
🔥雍景高层（精装交付）♏沈阳 【鲁能公馆】👇获得楼盘更多信息请拨打👇
欢迎拨打官方售楼处电话：400 159 8559转接5555（专业顾问为您一对一讲解）
85㎡户型 两室 / 两厅 / 一卫📩
南北通透｜明卫设计｜餐厨一体｜U型厨房｜主卧飘窗设计
100㎡户型 三室 / 两厅 / 两卫📩
｜南向三面宽｜全明设计｜餐厨一体｜U型厨房设计｜主卧套房｜开阔飘窗设计🎞100平视频VR
100㎡户型 三室 / 两厅 / 两卫📩
｜南向三面宽｜全明设计｜餐厨一体｜U型厨房设计｜主卧套房｜开阔飘窗设计
🎞100平视频VR
https://www.720yun.com/t/a1vk692m7dw?scene_id=100696404#scene_id=100696404
【
】
115㎡户型 三室 / 两厅 / 两卫📩
南向三面宽｜约4米大宽厅｜全明双卫｜餐厨一体｜U形厨房设计｜主卧套房🎞115平视频VR
115㎡户型 三室 / 两厅 / 两卫📩
南向三面宽｜约4米大宽厅｜全明双卫｜餐厨一体｜U形厨房设计｜主卧套房
🎞115平视频VR
https://www.720yun.com/t/20vk692m7d7?scene_id=100696417#scene_id=100696417
👑臻奢洋房（清水交付）
125 ㎡ 三室 / 两厅 / 两卫📩
全明洋房｜超大面宽｜宽景阳台｜4.2米宽厅｜餐厨一体｜主卧套房｜独立家政间🎞125平视频VR
👑臻奢洋房（清水交付）
125 ㎡ 三室 / 两厅 / 两卫📩
全明洋房｜超大面宽｜宽景阳台｜4.2米宽厅｜餐厨一体｜主卧套房｜独立家政间
🎞125平视频VR
https://www.720yun.com/t/49vk692m7dh?scene_id=100696445#scene_id=100696445
140 ㎡ 四室 / 两厅 / 两卫📩
全明洋房｜超大面宽｜宽景阳台｜4.4米宽厅｜主卧套房🎞140平VR视频
https://www.720yun.com/t/a1vk692m7re?scene_id=100696478#scene_id=100696478
♏沈阳 【鲁能公馆】👇获得楼盘更多信息请拨打👇
欢迎拨打官方售楼处电话：400 159 8559转接5555（专业顾问为您一对一讲解）
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利
