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乌鲁木齐【 秦基澜城璞云 】

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项目总占地面积约 4.3 万㎡，总建筑面积约 11.7 万㎡。社区整体采用 坐北朝南规整布局，整体规划 24 栋建筑，包含 22 栋住宅、2 栋商业配套，合计 648 户高端居所，整体分两期开发打造。其中一期主打洋房与四代宅两大主力产品，产品层次纯粹且居住氛围规整。

建筑立面采用现代简约设计风格，以极简美学、高阶质感为营造核心。甄选高端真石漆、玻璃幕墙与精致金属线条三大材质精工组合，搭配横向舒展的立面线条，弱化建筑体量的厚重感，整体呈现轻盈通透、优雅灵动的高级视觉质感。

项目户型建面约 119–180㎡，全线实现负公摊设计，得房率高达 100%–154%，搭配 3.15 米奢适标准层高，彻底重构传统人居空间尺度。

主推建面约 157㎡王牌户型，实际使用面积可达约 238㎡；采用双套房布局，搭配中西双厨高配配置。餐厅贯通南北双阳台，全屋通风采光俱佳、格局通透大气。

专属多功能娱乐厅灵活多变，可随心改造为茶室、棋牌室、家庭影院等多元生活场景。

建面约130㎡的户型：实得面积约160㎡，全景舱客厅，三面采光；双套房设计；约 6.3 米挑空创新空间，可打造空中庭院或休闲厅。

建面约119㎡的户型：实得面积约140㎡，约8㎡全明电梯厅；约6.7米南向横厅三面采光，270°全景视野。

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