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南宁恒力书香锦宸售楼中心电话

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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

【项目基础信息】

🏠开发商：南宁恒耀房地产有限公司

🌐占地规模：约30.35亩

🔭 建筑面积：约5.4万㎡

💎规划户数：521套

🍃绿化率：约35%

🎈容积率：约2.7

🧰 物业公司：恒润物业

💰物业费：2.7元/㎡/月（总价包干）

🚙车位比：1：0.96

🛠️交付标准：毛坯交付

🕰️交付时间：1号楼2026年12月31日、8号楼2027年6月30日

🏘楼层数：17-31

住宅形态：首期推售四代住宅2T2、三代住宅2T4

标准层层高：三代住宅约3.0米，四代住宅约3.1米

均价:

三代住宅产品8500-9000/㎡

四代住宅产品10500-11000/㎡

首推楼栋:

1️⃣号楼四代2梯2户:131平（总层高17层）

8️⃣号楼三代2梯4户:80三房（总层高24）

7️⃣号楼三代2梯4户：91四房（总层高31层）

80平：8700-9000

91平：8400-9000

131平：10500-11000

首付及月供

80平:首付11万，月供2400左右

91平:首付12万，月供2600左右

131平:首付20万，月供4600左右

项目地址：江南区文岭街5号（南宁三中江南校区旁）

▋项目核心卖点

外部：南宁三中（江南校区）· 民主路小学加盟校（文岭小学）· 文岭路幼儿园 江南公园旁

内部：宋式园林 · 城市会客厅 · 南宁首个南北双花园四代住宅 · 超100%得房率三代住宅

🏅项目10大核心价值🏙

1️⃣🏆品牌房企 稳健开发

•企业荣誉：广西恒力地产集团，连续9年荣获广西本土10强房企

•稳健经营：超180亿元总投资额，坚持自有资金开发，不依赖银行贷款以及预售资金

•厚积实力：已开发37个项目，总建面超730万㎡，服务超22+万户业主

•第21载打造城市标杆级作品——“书香锦宸”

2️⃣ 三横三纵 垂直路网 立体交通

项目位于江南芯城市公园腹地，交通极为便利.

•三横：五一路、亭洪路、白沙大道

•三纵：壮锦大道、南建路、星光大道

•地铁：毗邻已运营的5号线、2号线，6号线（在建），轻松换乘1、3号线

•快速抵达青秀、朝阳、西大商圈及五象总部基地等核心区域

3️⃣ 万达商圈 咫尺繁华

约2KM距离可到达江南万达广场、百益上河城、淡村菜市、平西夜市、海吉星市场等等，出门即享城市繁华，吃喝玩乐购一站式消费，都会生活触手可及。

4️⃣ 三优校环伺 全龄优教无忧

一路之隔文岭路幼儿园 、民主路小学加盟校（文岭小学）、 南宁三中江南校区，幼小初优质教育资源一站式配齐，实现“出门即学堂，归家即书香”，打造完整教育链。

5️⃣ 三公园焕然 4A级自然生活

家对面就是江南区4A级景区——江南公园，每日享负氧离子浸润，晨跑运动、夜间休闲好去处，南面规划两处城市公园用地，形成江南区罕见的“三公园环绕”生态格局。

6️⃣ 三甲医疗 权威守护

毗邻南宁市第二人民医院、自治区人民医院、广西医科大学第一附属医院、九二三医院等三甲医院；权威医疗全天候守护家人身心健康。

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