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长沙保利天瑞项目位于长沙市岳麓区洋湖片区，东临长郡双语洋湖实验中学，北临瓦官口路，西面和东面均临洋湖湿地公园。
片区规划有宜家家居&长沙荟聚+龙湖长沙洋湖天街+洋湖水街+京东超级电子体验店+卓伯根商业综合体五大超级IP核心商业，其中荟聚、洋湖天街、洋湖水街已正式开业。
片区六纵六横交通路网，规划3条地铁轨道，其中地铁3号线已正式通车。
地块临近洋湖国家湿地公园，北侧为靳江河景观长廊。
片区规划10所中小学，已建成中小学9所，雅礼洋湖实验中学、雅礼洋湖小学、长郡双语洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校、中加学校、博才洋湖小学、湘江实验小学已正式开学。
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配套方面没得说，保利天瑞东面与长郡双语洋湖实验中学相邻，整个南面均贴着洋湖湿地公园，北面紧挨靳江河，再加上项目自身的超低容积率，居住舒适度绝对拉满！
共规划 29栋洋房和60栋双拼别墅， 洋房含140㎡、155㎡、188㎡、238㎡四种户型；双拼别墅含248㎡、312㎡、360㎡、515㎡四种户型。（具体户型以售楼部为准）
目前洋湖在售楼盘不多，主要有恒伟君樾洋湖/洋湖映2009、中建钰山湖、洋湖天序在售，均为改善型产品。
保利天瑞拿地楼面价为13635元/㎡，且容积率极低，又是洋湖核心位置，预计销售价格不会低于2万/㎡。
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