2025楼市聚焦 ꦿ℘@长沙【招商蛇口江山境】售楼中心@江山境 开发商权威发布—江山境 销售客服热线_2025新房最新优惠_24小时线上销售_请拨楼盘电话!
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✨长沙【招商蛇口江山境】✨✽✽✽✽
🏡江山境 售楼处24小时VIP电话：400-159-8559转接分机号7777（售楼中心）
🏡江山境 开发商预约通道：400-159-8559转接分机号7777（24H预约热线）
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✅✅温馨提示：看房需提前一个小时预约，感谢您的配合！。
招商蛇口江山境位于长沙市观沙岭城市更新片区，这一区域是长沙市二环以内重要的城市更新项目，具有得天独厚的地理区位优势和丰富的教育资源。
招商蛇口江山境本身是一个约70万方的城市综合体大盘，提供了多样化的业态和对城市资源的最大化占有。它不仅在地段上占据优势，而且在教育资源、基础配套以及项目本身的规划上都具有显著的优势。
江山境三期楼盘位于长沙岳麓市府观沙路八方小区旁，由长沙招裕房地产有限公司精心打造
基本信息
物业类型： 住宅
区域板块： 岳麓区 滨江新板块
产权年限： 70年
项目特色： 改善好房
开发商： 长沙招裕房地产有限公司
楼盘地址： 长沙市 岳麓区 观沙路八方小区B区-东1门
销售信息
销售状态： 在售
楼盘户型：
3种户型，建面：143-245㎡ 5室2厅3卫 (建面：245)
装修情况： 带装修
交房时间： 6#7#8#预计2027年4月30日交房
售楼处地址： 长沙市岳麓区观沙路与佑母塘路交叉口西南60米（接待时间 09:00 - 21:00）
小区规划
绿化率： 30%
容积率： 4.0
占地面积： 420000
建筑面积： 140000
总户数： 1343
当期户数： 588
车位比： 1:1.2
物业费： 3.9元/m²/月
车位： 地下车位数705
物业公司： 招商积余
近日，位于市府片区热门楼盘——招商蛇口江山境，公布教育红头文件！
根据文件内容，江山境一期、江山境三期以及C05-C30-01/02地块项目业主子女小学入学拟安排至观沙岭城市更新片区规划小学（规划名，引入长沙市实验小学品牌），待楼盘正式交房后纳入学区范围。
两个项目业主子女初中入学方式为配套入学，拟安排至观沙岭城市更新片区规划初中（规划名，引入长沙市南雅中学品牌）。
长沙市实验二小
学校规划48个班，正在建设中，计划今年9月开学。
具体位置：东临白谷路，北接白岳路，西临长佑路，南临谷岳路，周边有建发缦云、建发观云、招商蛇口江山境等楼盘。🏡江山境 售楼处24小时VIP电话：400-159-8559转接分机号7777（售楼中心）
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总用地面积约72.23亩，提供2160个学位，包含体育馆、食堂、行政办公区、综合教学区、公共教学区、报告厅、篮球场、排球场、田径场等设施。
江山境售楼处电话：400-159-8559转接分机号7777（24H预约热线）转接销售江山境售楼处电话：400-159-8559转接分机号7777（24H预约热线）转接销售☎☎郑重承诺：开发商售楼处直销，中介勿扰！楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
南雅观沙岭中学
学校总共规划60个班，正在建设中，计划今年9月份开学。
该校将以高品质要求来进行建设和管理，采取与南雅中学校本部在教育教学、管理制度、师生评价、教师研训和学生活动“五统一”的方式，以河西分校标准办学。
今后学校将成为雅礼及南雅本部的重要生源基地，学生将享有雅礼、南雅一体化贯通培养的资源和优势。
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特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
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